СЗАО

Южное Тушино (СЗАО) граничит с МКАД, но называть район спальным было бы опрометчиво: на его территории расположились сразу несколько промышленных и транспортных предприятий. Развитая социальная инфраструктура, уникальный природный ландшафт, Химкинское водохранилище… и вечные пробки, а также целый микрорайон долгостроя.

Хорошево-Мневники - типичный район СЗАО: с одной стороны - отличная экология (около трети площади муниципального образования занимает Серебряный бор), сравнительно современный жилой фонд и продуманное функциональное деление, с другой – отдаленность, сложная транспортная ситуация и отсутствие собственной станции метро.

Северное Тушино - одна из самых зеленых территорий Москвы: на востоке она примыкает к Химкинскому водохранилищу, с северо-запада ее обрамляет Алешкинский лес. Жилой фонд района неоднороден. Ограниченное предложение новостроек не способно удовлетворить даже внутренний спрос, зато выбор вторичного жилья чрезвычайно богат.

Главный плюс Покровского-Стрешнева - уникальное местоположение: на искусственном острове, окруженном водными артериями, делающими этот район СЗАО особенно живописным. Основная застройка завершилась здесь в начале 80-х, поэтому жилой фонд в основном представлен кирпичными, а также блочными домами сталинской архитектуры.

Массовое строительство развернулось в районе Митино в начале 90-х, и вплоть до кризиса активно осваивались новые площадки. За это время район превратился в весьма благоустроенную территорию. А после открытия метро он может похвастать не самой плохой транспортной доступностью – даже несмотря на удаленность от центра.

Первые поселения возникли в Митино около четырех тысяч лет назад, о чем свидетельствуют исследования археологов. В XV веке эти земли принадлежали Троице-Сергиевому монастырю. В Смутное время села были разорены, и возродились через несколько столетий. Сейчас Митино застроено типовыми домами в стиле «Третей улицы строителей», сюда планируется провести новую ветку метро.

На территории современного района Щукино, начиная с XIX в., располагались шерстопрядильные фабрики и колхозы. В этом квартале планировалось построить Всесоюзный институт экспериментальной медицины, но во время ВОВ здание переформировали в Институт атомной энергии. Сейчас квартал застроен домами бизнес-класса, и имеет «положительный имидж», по словам риелторов.