Коммерческая недвижимость

Главные московские улицы долго входили в топ самых дорогих торговых коридоров мира. Кризис нанес столичному стрит-ритейлу серьезный удар, однако это по-прежнему самый востребованный формат коммерческой недвижимости - он интересен и корпоративным, и частным структурам, а качественное предложение ограничено.

В России развивается новый формат коммерческой недвижимости – индустриальные бизнес-парки. Вкратце суть заключается в том, что предпринимателям предлагают купить участок земли и самостоятельно построить офис, склад или завод. На первый взгляд, самое тривиальное предложение. В чем же его новизна?

Общий объем введенных в строй торговых площадей во второй половине 2010 года в Москве достигнет 600 тысяч квадратных метров, что составляет 60% от заявленного объема (около 1 миллиона квадратных метров), говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank.

Дирекция железнодорожных вокзалов (ДЖВ, филиал ОАО "РЖД") и сетевые операторы во втором полугодии 2010 года на торговой инфраструктуре вокзальных комплексов откроют более 20 аптек, 30 мини-маркетов, 140 киосков по реализации печатной продукции

Во II квартале 2010 года на московском рынке офисной недвижимости резко снизился объем вакантных офисных площадей -- до 15,1% с 19,6% на конец 2009 года, говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.

Объем свободных офисных площадей в Москве может снизиться до 15,5-16% к концу 2010 года, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).

Объем купленных и арендованных офисных площадей в июле 2010 года составил около 30 тысяч квадратных метров, что значительно ниже предыдущих месяцев, говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Совместная девелоперская структура Raiffeisen Bank и Strabag - Raiffeisen Evolution Project Development (RE) - разморозила стройку в России и приступила к строительству своего первого бизнес-центра в Москве.

Года три назад поиск скромного офиса становился настоящей головной болью: проще было потратиться на перевод квартиры в нежилой фонд, чем найти и снять небольшое помещение. Замерев в 2009 году, к началу 2010-го (этот период оптимисты уже называют посткризисным) рынок развернулся лицом к потребителю.

Три самых очевидных варианта, которые приходят на ум при поиске небольшого офиса, - покупка, аренда или перевод квартиры на первом этаже в нежилой фонд. Что лучше? Универсального решения, как обычно, не существует. Все зависит от конкретных условий, а также профиля компании и требований к помещению.