Торговая недвижимость в 2009 году подешевела на 22 %

В 2009 году снижение стоимости торговых помещений, располагающихся в пределах Садового кольца, составило 22 процента. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе консалтинговой компании RRG.
За пределами Садового Кольца цены снизились более существенно – на 31 процент, что эксперт компании объясняют большей инвестиционной привлекательностью «топовых» объектов в центре. Снижение за год стоимостного объема предложения торговых помещений внутри и за пределами центра за счет различия в средневзвешенных ценах составило 17 и 30 процентов соответственно.
В первом полугодии наиболее активным с точки зрения объема заключавшихся сделок стал сегмент street-retail, который занимает наибольший вес в объеме предложения внутри Садового Кольца. В результате этого, объем предложения торговых помещений в пределах Садового Кольца, основное количество которых составляет именно street-retail, по площади за этот период снизился на 29 процентов, в то время как за его пределами сокращение было меньшим и составило 9 процентов.
Общий годовой прирост объема предложений торговых объектов в 2009 году по площади составил 7 процентов внутри Садового Кольца, и 2 процента - за его пределами. Средняя площадь торговых объектов в 2009 году в пределах Садового Кольца в 2009 году уменьшилась на 9 процентов, а за пределами - на 3 процента.
Всего в декабре 2009 года на продажу было выставлено 72 объекта в пределах Садового Кольца и 334 объекта за его пределами суммарной площадью 24 и 290 тысяч квадратных метров соответственно. Общий объем предложения торговых помещений в декабре составил 406 объектов общей площадью 314 тысяч квадратных метров со средней площадью объекта 774 квадратных метра.