Новости Domania.ru

На рынке аренды отмечен высокий объем предложения дорогих квартир

Fri, 12 Mar 2010 09:46:55 +0300

Февраль 2010 года на рынке аренды жилья был отмечен активностью собственников квартир высокого бюджета стоимостью от 9 тысяч долларов в месяц. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе компании Penny Lane Realty.

Доля таких квартир увеличилась до 15 процентов от всего объема предложений в аренду. При этом большая часть из них - квартиры с четырьмя и более комнатами. Из них порядка 27 процентов предлагаются по ставке - от 16 тысяч долларов в месяц. Эксперты компании объясняют рост предложения дорогих квартир восстановлением доверия к рынку со стороны арендодателей, значительная часть которых ушла с него год назад, не желая снижать цены. Также, активизация дорогого сегмента была обусловлена ожиданием высоко-бюджетного спроса.

По словам руководителя эксклюзивного отдела Департамента аренды элитных квартир Penny Lane Realty Вадима Ламина, платежеспособный спрос пока еще полностью не восстановился и присутствует в основном в ценовом сегменте от 3 тысяч до 8 тысяч долларов (70 процентов спроса). А интерес к высоко-бюджетным квартирам (от 9 тысяч долларов) составляет пока только треть предложений.

Наибольшее количество высоко-бюджетных квартир в аренду сегодня выставлено в районе Арбата-Остоженки - порядка 35 процентов от всего объема предложения. Самая высокая арендная ставка достигает 35 тысяч долларов в месяц. Меньше всего в высоком бюджете района предлагается двухкомнатных квартир со ставкой 12 тысяч-13 тысяч долларов в месяц. «Однушки» в данном ценовом сегменте отсутствуют.

Около13 процентов высоко-бюджетных квартир предлагается в районе Тверской–Патриарших. Так же как и в районе Арбата-Остоженки, основную долю дорогого предложения составляют многокомнатные квартиры, начиная с «трешек». Максимальная арендная ставка достигает 30 тысяч долларов в месяц. Меньше всего выбора дорогостоящих квартир для аренды на сегодняшний день - в районах Проспекта Мира, Таганской площади и Китай-Города.

Самая дорогая квартира в аренду предлагается в районе Красной Пресни - арендная месячная ставка достигает 47 тысяч долларов. Это пятикомнатная квартира, площадью 206 квадратных метров, с эксклюзивным ремонтом в дворцовом стиле, антикварной мебелью, дорогой европейской бытовой техникой и панорамными видами на Москву. 40 тысяч долларов в месяц просят за трехкомнатную квартиру общей площадью 240 квадратных метров, на Ленинградском проспекте. В квартире сделан авторский дизайнерский ремонт в стиле модерн, здесь в наличии изящная мебель от лучших европейских производителей, качественная европейская техника, джакузи, теплые полы.

К концу года в эксплуатацию введут 600 тыс. кв.м офисных помещений

Thu, 11 Mar 2010 16:27:41 +0300

Объем ввода офисов класса А и В в Москве к концу 2010 года может составить 600 тысяч квадратных метров. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе консалтинговой компании DTZ.

Предполагаемый объем построенных офисных помещений станет в два раза ниже по сравнению с 2009 годом, когда было возведено и сдано в эксплуатацию 1 миллион 260 квадратных метров офисов. В период с января по март 2010 года в столице РФ было введено 170 тысяч квадратных метров офисов класса А и 22 тысячи квадратных метров офисов класса В.

До конца года в Москве будет построено еще около 98 тысяч квадратных метров офисов класса А и около 310 тысяч квадратных метров офисов класса В. В результате, общее предложение офисов классов А и В по итогам 2010 года должно достигнуть 2 миллионов 400 тысяч квадратных метров и 7 миллионов 400 тысяч квадратных метров соответственно.

Эксперты компании отмечают, что уровень вакантных офисных площадей в Москве к февралю 2010 года достиг 18,5 процента. При этом уровень свободных офисов класса А составил около 25 процентов в общем объеме предложения, а класса В - около 16 процентов. В январе-феврале 2010 года объем поглощения составил приблизительно 85 тысяч квадратных метров

Ставки аренды на офисы в Москве в феврале 2010 года составили от 500 до 1 тысячи долларов за квадратный метр в год без НДС за помещения класса А и 250-550 долларов за квадратный метр в год без НДС за помещения класса В.

На востоке столицы откроется новый бассейн

Thu, 11 Mar 2010 15:14:51 +0300

Сегодня, 11 марта, в районе Новогиреево Восточного административного округа (ВАО) Москвы, состоялось торжественное открытие физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) с бассейном «Олимпия». Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе префектуры ВАО.

Новый физкультурно-оздоровительный комплекс располагается по адресу: Фрязевская улица, дом 13 А. Его основными специализациями станут плавание и борьба. В состав спортивного комплекса входит двадцатипятиметровый бассейн с пятью дорожками и борцовский зал площадью 160 квадратных метров.

С учетом пожеланий жителей будут созданы дополнительные секции. В частности, планируется открытие секции по аквааэробике, включающей также специализированную программу для беременных женщин, и секции восточных единоборств.

В пресс-службе префектуры отметили, что новый спортивный комплекс полностью приспособлен для удобства инвалидов. На входе имеется въездной пандус, а в чаше бассейна установлен механический подъемник.

Напомним, за последние несколько лет на востоке столицы было открыто более 20 физкультурно-оздоровительных комплексов.

В Москве продлили реконструкцию квартала «Калошино-А»

Thu, 11 Mar 2010 14:54:18 +0300

Власти Москвы продлили сроки реконструкции квартала «Калошино-А» в районе Гольяново Восточного административного округа до 31 декабря 2013 года. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе администрации города.

Проект реконструкции предполагает строительство на земельных участках по адресу Щелковское шоссе, владения 9-11, 13-15 и 17-19, трех жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями для размещения социально-реабилитационного центра для ветеранов ФСБ России, объектов торговли и физкультурно-оздоровительного назначения, общей жилой площадью не более 60 тысяч квадратных метров.

В домах должны быть предусмотрены специализированные квартиры, приспособленные для инвалидов в креслах-колясках. На территории участков планируется возвести многоэтажные гаражи паркинги. Также предполагается предусмотреть не менее 10 процентов мест на открытых автостоянках, примыкающих к объектам торговли и физкультурно-оздоровительного назначения, для парковки автотранспортных средств инвалидов.

Инвестор-застройщик проекта будет определен на конкурсной основе. Пять процентов общей площади квартир и 100 процентов площади объектов торговли и физкультурно-оздоровительного назначения после окончания строительства перейдут в собственность города, а 95 процентов квартир, 100 процентов нежилых помещений (кроме передаваемых Москве) и 100 процентов машино-мест будут переданы в собственность застройщика.

Напомним, ране предполагалось, что реконструкция квартала завершится уже в 2009 году.

У метро «Ботанический сад возведут три спортивные арены

Thu, 11 Mar 2010 14:33:02 +0300

В Северо-Восточном административном округе Москвы у станции метро «Ботанический сад» планируется возвести три спортивных объекта. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе администрации города.

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы в ближайшее время проработает возможность размещения трех спортивных объектов международного уровня - футбольного стадиона, центр хоккея с двумя полноразмерными ледовыми площадками и велотрека. Для потенциального размещения спортивных объектов префектура Северо-Восточного административного округа (СВАО) Москвы предложила территорию, ограниченную улицей Олонецкой, Березовой аллеей и трассой Четвертого транспортного кольца.

Ранее на этой площадке, по предложению Российского футбольного союза (РФС) и Фонда «Национальная академия футбола», предполагалось разместить стадион международного уровня. Теперь распоряжение мэра столицы Юрия Лужкова, которым функции заказчика-инвестора проектной документации возлагались на «Национальную академию футбола», отменено.

По распоряжению, подписанному первым заместителем мэра города Владимиром Ресиным, в первом квартале 2010 года департамент физической культуры и спорта столицы должен будет подготовить технологические требования для стадиона, центра хоккея и велотрека. В свою очередь Москомархитектура до конца 2011 года разработает проект планировки территории между Олонецкой улицей, Березовой аллеей и ЧТК, в рамках которого и будет оценена возможность строительства на данном земельном участке спортивных объектов.

На юго-востоке Москвы появятся гостевые парковки

Thu, 11 Mar 2010 13:43:11 +0300

В Юго-Восточном административном округе Москвы будет реализована программа устройства гостевых парковок, которая предусматривает введение в эксплуатацию 450 новых мест для стоянки автомобилей. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе префектуры ЮВАО.

450 новых гостевых парковок появятся во дворах юго-востока столицы в течение второго и третьего кварталов 2010 года в соответствии с программой социально-экономического развития ЮВАО. Проблема создания новых парковочных мест во дворах особенно остро стоит в трех районах - Лефортово, Рязанском и Печатниках. Именно в них будет вестись наиболее активная работа по развитию структуры парковок. Так, в Лефортово и Рязанском районе запланировано обустроить по 106 парковок, в Печатниках откроется еще 90.

До конца 2010 года на юго-востоке города будут сданы в эксплуатацию 20 гаражных комплексов в рамках программы «Народный гараж». Это даст округу 8 тысяч 418 новых машино-мест, а лидерами по количеству таких гаражей станут районы Выхино-Жулебино, Люблино и Рязанский.

Также окружные власти намерены сокращать количество незаконно установленных металлических тентов. В течение года из ЮВАО запланировано убрать 5 тысяч 740 «ракушек», большинство которых находятся в районах Марьино, Выхино-Жулебино и Люблино.

Напомним, к 2020 году в Северо-Восточном административном округе Москвы планируется возвести более 280 тысяч машино-мест. В настоящее время на северо-востоке Москвы организовано 49 тысяч 500 современных парковочных мест, что составляет 28,3 процента от необходимого количества стоянок. К 2020 году общее количество машино-мест в округе планируется довести до 332 тысяч. Из них 274 тысячи составят организованные места для хранения автотранспорта, а 58 тысяч - места для парковки

На месте гостиницы «Мир» возведут высотный комплекс

Wed, 10 Mar 2010 13:22:41 +0300

ЗАО «Тантьема» построит во дворе мэрии Москвы на Новом Арбате, на месте гостиницы «Мир», высотный многофункциональный апартаментно-гостиничный комплекс. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе консалтинговой компании «Калинка-Риэлти».

Комплекс появится на участке площадью 2,5 гектара по адресу: улица Новый Арбат, 36/9. Здание будет состоять из трех разновысотных зданий (14-49 этажей), а его общая площадь достигнет 186 тысяч квадратных метров.

В зданиях комплекса предусмотрены апартаменты и гостиничные номера, а также общественно-торговая галерея, ресторан, оздоровительно-спортивный и подземный паркинг на 1 тысячу 125 машино-мест. Многофункциональный апартаментно-гостиничный комплекс планируется ввести в эксплуатацию в 2012 году. На сегодняшний день ведутся работы по выносу сетей и прокладке коммуникаций. Ориентировочный объем инвестиций в проект составит порядка 380 миллионов евро.

Проект многофункционального апартаментно-гостиничного комплекса на Новом Арбате был разработан «Архитектурным бюро Воронцова». Консультантами по проекту выступают «Калинка-Риэлти»и Jones Lang LaSalle.

На севере столицы вместо жилья построят многофункциональный комплекс

Wed, 10 Mar 2010 12:37:18 +0300

В Северном административном округе Москвы у станции «Водный стадион» девелоперская компания MR Group возведет вместо жилья многофункциональный комплекс класса А. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе консалтинговой компании «Калинка-Риэлти».

Объект появится на участке в 5 гектаров по адресу: Головинское шоссе, владение 5, а его общая площадь составит более 350 тысяч квадратных метров. Строительство первой очереди многофункционального комплекса площадью 130 тысяч квадратных метров завершится в четвертом квартале 2012 года. Объем инвестиций в первую очередь достигает 320 миллионов долларов.

В рамках первой очереди комплекса на «Водном стадионе» возведут офисы на 45 тысяч квадратных метров, торговые помещения на 55 тысяч квадратных метров, паркинг на 1 тысячу 100 машино-мест и наземный паркинг на 1 тысячу машино-мест. Вторая очередь комплекса предусматривает строительство офисов площадью 126 тысяч 800 квадратных метров и гостиницы площадью 10 тысяч 700 квадратных метров, а также паркинг на 2 тысячи 140 машино-мест.

Напомним, девелоперская компания MR Group работает на рынке коммерческой и жилой недвижимости Москвы и Сочи более семи лет. Общая площадь проектов компании в настоящее время составляет 4 миллиона 500 тысяч квадратных метров.

На северо-востоке Москвы парковками обеспечено 38% жителей

Wed, 10 Mar 2010 12:11:22 +0300

В Северо-Восточном административном округе (СВАО) Москвы только 38 процентов жителей обеспечены местами для парковки. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе префектуры СВАО.

При этом общее количество мест организованного хранения автомобилей составляет 177 тысяч. С учетом норматива обеспеченности жителей современными местами хранения и парковки общий дефицит машино-мест составляет около 260 тысяч, при этом с 2000 года организовано 100 тысяч мест.

В 2010 году в округе будет введено 16 тысяч новых машино-мест. Для этого планируется построить 22 объекта по программе «народный гараж», еще 17 объектов должны войти в состав жилых домов и других капитальных объектов.

В капитальных гаражных комплексах округа занято 50 тысяч мест, из них для хранения автомобилей отведено 26 тысяч, для парковки - 24 тысячи. В некапитальных объектах занято 127 тысяч машино-мест, что составляет 71,4 процента от общего количества. На данный момент в округе заключено 424 договора с жителями по программе «Народный гараж». На сегодняшний день ведется строительство четырех гаражей на 514 машино-мест, также планируется строительство еще двух объектов на 600 машино-мест.

При этом власти округа планируют возвести в районе Бибирево на улице Коненкова «обвалованный» гараж. В нем Стоимость машино-места, возможно, превысит 350 тысяч рублей, но, по заверениям руководства округа, жители района готовы заплатить за машино-места по повышенной цене.

Напомним, ранее первый заместитель руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства столицы Петр Аксенов заявил, что стоимость машино-мест в «народных гаражах», которые возводятся в Москве с 2009 года и продаются по цене 350 тысяч рублей, может вырасти из-за задолженности по прокладке коммуникаций.

Земля рядом с Москвой дороже участков в Подмосковье в 10 раз

Wed, 10 Mar 2010 12:01:31 +0300

В феврале разница в ценах на землю на первичном рынке Московской области, в зависимости от дальности расположения от МКАД, достигает 10 раз. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе коммуникационной группы «Земер».

На вторичном рынке разница в ценах на разноудаленные участки может превышать 10 раз на отдельных направлениях. В феврале средняя стоимость одной сотки земли на первичном рынке Московской области составила 268 тысяч 492 рубля, на вторичном заметно меньше – 206 тысяч 165 рублей.

Средняя стоимость земельных участков, наименее удаленных от МКАД (на расстоянии до 50 километров), составила в феврале 384 тысяч 53 рубля за сотку. В то же время, средняя цена участков, расположенных на расстоянии более 100 километров от МКАД (почти на границе Московской области), равнялась 39 тысячам 750 рублям за сотку.

Участки средней зоны - находящиеся на расстоянии от 50 до 100 километров от МКАД - продавались по цене 127 тысяч 169 рублей за сотку. Самые дешевые на первичном рынке участки предлагались в феврале по направлению Ярославского шоссе - там средняя стоимость сотки составляла 182 тысячи 823 рубля. Самым же дорогим было направление Киевского шоссе - в среднем по 375 тысяч 345 рублей за сотку.

При этом стоимость вторичного участка на направлении по Новорижскому шоссе в непосредственной близости от столицы составляла 1 миллион 19 тысяч рублей за сотку, цена участка по этому же направлению, но за 100 километров от Москвы, - 48 тысяч 413 рублей за сотку.

Также разница более чем в 20 раз была зафиксирована на направлении Киевского шоссе – 782 тысячи 585 рублей за сотку возле Москвы против 33 тысяч 861 рубля за сотку на границе области.

В пресс-службе уточнили, что отчет коммуникационной группы основан на данных 150 поселков Подмосковья, в которых продается земля без подряда, что соответствует более 90 процентов всех предложений участков в организованных дачных и коттеджных поселках без строительного подряда в Московской области.

«Народные гаражи» могут подорожать

Wed, 10 Mar 2010 11:01:08 +0300

Стоимость машино-мест в «народных гаражах», которые возводятся в Москве с 2009 года и продаются по цене 350 тысяч рублей, может вырасти. Об этом журналистам заявил первый заместитель руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства столицы Петр Аксенов.

Стоимость парковочного места может вырасти из-за задолженности по прокладке коммуникаций. По словам Аксенова, в 2009 году МОЭК пошла навстречу с отсрочкой платежей за техническое присоединение, оплата по которым была продлена до апреля. Сейчас только по Северо-Восточному административному округу нужно заплатить 119 миллионов рублей. Цифра серьезная, и в случае оплаты тарифа изменится и стоимость гаража, - пояснил чиновник. В настоящее время всего по городу не выплачено 1 миллиард 176 миллионов рублей по этой программе.

Сейчас прорабатывается решение, которое позволит уложиться в стоимость машино-места, которая изначально озвучена населению. Аксенов также сообщил, что для решения этой проблемы мэр Москвы Юрий Лужков обратился в Федеральную службу тарифов, но, к сожалению, эта проблема уже на протяжении семи месяцев не решается. Создана рабочая группа, которая будет обсуждать этот вопрос.

Напомним, продажи «народных гаражей» в Москве начались в феврале. До конца прошлого года власти столицы пообещали построить 198 доступных стоянок на 74 тысячи машино-мест, а в 2010 году планируется возвести еще 423 паркинга на 155 тысяч мест.

В Москве возведут новое здание для научно-технической библиотеки

Tue, 09 Mar 2010 15:28:07 +0300

В Северо-Западном административном округе Москвы возведут новое десятиэтажное здание Государственной публичной научно-технической библиотеки России. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе администрации города.

Второй этап строительства объекта, который расположится по адресу: улица 3-я Хорошевская, вл.17-19, будет завершен до конца 2010 года. При этом в подземной части библиотеки общей площадью 15 тысяч квадратных метров будет расположена стоянка. Новое здание строится для перевода фондов библиотеки из находящихся в неудовлетворительном состоянии зданий на Кузнецком мосту.

После того как строительство нового здания будет завершено и осуществится переезд библиотеки, два объекта на Кузнецком мосту площадью 12 тысяч 400 квадратных метров и 346 квадратных метра, изношенность которых составляет более 60 процентов, будут отреставрированы (первый этап работ завершится до 31 декабря 2011 года). При этом инвестор ООО "Столичный проект-КМ" обязан оформить с арендаторами помещений новые договоры аренды - в здании на Хорошевской улице.

На северо-востоке Москвы возведут 332 тыс. машино-мест через 10 лет

Tue, 09 Mar 2010 15:17:33 +0300

В Северо-Восточном административном округе Москвы к 2020 году планируется возвести более 300 тысяч машино-мест. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе администрации города.

В настоящее время на северо-востоке Москвы организовано 49 тысяч 500 современных парковочных мест, что составляет 28,3 процента от необходимого количества. К 2020 году общее количество машино-мест в округе планируется довести до 332 тысяч. Из них 274 тысячи составят организованные места для хранения автотранспорта, а 58 тысяч - места для парковки.

Сейчас только 38 процентов жителей Северо-Восточного административного округа Москвы обеспечены местами для парковки, общее количество мест организованного хранения автомобилей составляет 177 тысяч. С учетом норматива обеспеченности жителей современными местами хранения и парковки общий дефицит машино-мест составляет около 260 тысяч, при этом с 2000 года организовано 100 тысяч мест. При этом в расчет не берутся гаражи-«ракушки».

Стоимость вторичного жилья достигла $5,187 за кв.м

Tue, 09 Mar 2010 15:03:13 +0300

Стоимость квадратного метра квартир на рынке вторничного жилья достигла 5 тысяч 187 долларов. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль».

В рублях средняя стоимость квартир составила 155 тысяч 100 рублей за квадратный метр. Эксперты уточняют, что в феврале была отмечена положительная динамика в сегменте эконом-класса, где стоимость квадратного метра выросла на 1,7 процента за счет удорожания на 1,5 процента квартир в панельных домах типовой серии и с маленькой кухней, которые выросли в цене на 1,9 процента.

При этом в бизнес- и среднем классах цены за месяц не изменились. Однако цена предложения на объекты в панельных строениях с улучшенными планировками, относящихся к среднему классу, выросла на 1,6 процента. По словам генерального директора «Миэль-Брокеридж» Алексея Шленова, отмечаемый сегодня рост рублевых цен говорит, скорее, не о росте цен на квартиры, а об уходе с рынка наиболее дешевых объектов. Эксперт предполагает, что вполне возможно, что к осени цены на вторичном рынке вырастут в диапазоне 10 процентов.

По данным аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль», доля нового предложения на рынке вторичного жилья в Москве выросла в феврале на два пункта и составила 23,6 процента от всего объема продаваемых квартир. Объем предложения вернул позиции, утраченные в конце 2009 - начале 2010 годов, прибавив 16 процентов, он достиг уровня в 47 тысяч 700 объектов.

В Москве на продажу выставлены квартиры в 294 новостройках

Tue, 09 Mar 2010 14:53:52 +0300

В феврале в Москве на продажу были выставлены квартиры в 294 новостройках, что на 5,8 процента меньше, чем в предыдущем месяце. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль».

Основной причиной такого спада, по словам экспертов компании, является «естественный переход в разряд объектов вторичного рынка, а также завершение продаж по ряду адресов». В феврале в столице средняя цена предложения в рублях, увеличившись на 0,9 процента по сравнению с январем, составила 183 тысячи 100 рублей за квадратный метр. При этом цена квадратного метра в долларах снизились на 0,4 процента - до уровня в 6 тысяч 63 доллара.

При этом, по данным аналитического консалтингового центра, в структуре предлагаемых объектов по-прежнему преобладают объекты бизнес- и среднего классов – 52 процента и 22 процента домов соответственно. Доля объектов эконом-класса составила 8,8 процента.

Наибольший прирост цен предложения (4,8 процента) был отмечен на панельные дома эконом-класса – 123 тысячи 300 рублей за квадратный метр. Средняя цена предложения на квартиры в новостройках бизнес-класса прибавила 1,2 процента и достигла 172 тысяч 400 рублей за квадратный метр. Кроме этого, цена предложения в сегменте среднего класса показала отрицательную динамику, снизившись на 1,7 процента, и сократилась до 121 тысячи 400 рублей за квадратный метр. Эксперты объясняют данный факт тем, что около 43 процентов жилой площади в новостройках среднего класса предлагается по цене ниже среднерыночной.

Генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая отмечает, что при улучшении макроэкономической ситуации и дальнейшем восстановлении ипотеки, покупательская активность будет возрастать, что на фоне формирующегося дефицита предложения, может привести к росту цен на уровне 10-15 процентов.

В Одинцово возведут 360 тыс. кв.м жилья

Tue, 09 Mar 2010 12:11:12 +0300

В Московской области, в городе Одинцово, ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» планирует возвести на земельных участках Фонда РЖС около 360 тысяч квадратных метров жилья. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе фонда.

Предполагается, что строительство будет осуществляться по адресу: улица Акуловская, дома 2 д, 2 ж, 2 и, 2 к. Срок застройки составляет два с половиной года и, начиная с 2011 года, в течение 24 месяцев компания должна возвести указанный объем жилья. Ранее предполагалось, что компания возведет 280 тысяч квадратных метров жилья.

По словам председателя совета директоров компании Вадима Жука, интерес строительной организации к земле в Одинцово вызван тем, что рядом «Жилищный капитал» строит другой микрорайон площадью около 200 тысяч квадратных метров. В новом микрорайоне будет смешанный тип строительства - малоэтажные дома, частные дома и таунхаусы, а ближе к Можайскому шоссе этажность будет увеличена.

Глава строительной компании подчеркнул, что дома будут проданы государству по ценам «не выше, чем цена Минрегиона».

Напомним, право на заключение договора аренды четырех участков в Одинцовском районе общей площадью 35,6 гектара было продано на открытом аукционе Фонда РЖС 15 февраля 2010 года. Конечная стоимость участков была выше начальной цены лота в 44,8 раза - 945 миллионов рублей. Срок аренды участков составляет два с половиной года, стоимость аренды в первый, льготный, год равняется 120 миллионов 315 тысяч рублей, начиная со второго года - 321 миллион рублей в год.

В 2010 году на социальную ипотеку направят 280 тыс. квадратных метров жилья

Fri, 05 Mar 2010 12:31:58 +0300

В 2010 году на социальную ипотеку будет направлено 280 тысяч квадратных метров жилья. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе департамента жилищной политики и жилищного фонда города.
В настоящее время более 2 тысяч 500 московских семей приобрели квартиры по программе «Социальная ипотека» в 2009 году на общую сумму 2 миллиарда 500 миллионов рублей. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе департамента жилищной политики и жилищного фонда города.
В ходе выполнения программы «Социальная ипотека» в 2009 году оформлены распоряжения префектов на предоставление площади 2 тысячам 637 семьям. В октябре 2009 года программой был пройден символический рубеж в 10 тысяч участников менее чем за пять лет ее реализации.
В департаменте добавили, что по программе предоставления субсидии на строительство и приобретение жилья в 2009 году улучшили жилищные условия 1 тысячи 700 семей, использовав для этого около 7миллиардов 200 миллионов рублей.
В отчетном году в рамках городской программы «Молодой семье - доступное жилье» заключено 1 тысяча 787 договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, при этом поступления в бюджет города составили 1 миллиард 800 миллионов рублей. Всего гражданами в 2009 году приобретено более 114 тысяч квадратных метров жилых помещений.

За два года в столице отремонтировали 65 больниц и поликлиник

Fri, 05 Mar 2010 12:25:59 +0300

За последние два года в Москве был проведен капитальный ремонт в 65 учреждениях здравоохранения. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе департамента здравоохранения столицы.
В частности, были отремонтированы 16 объектов детского здравоохранения. Кроме этого, в соответствии с адресной инвестиционной программой завершено строительство девяти важных объектов инфраструктуры столичного здравоохранения. По данным департамента, также разработана проектно-сметная документация на 87 объектов, в том числе на 29 объектов детской сети.
Напомним, в 2010 году в Юго-Восточном административном округе Москвы планируется возвести 364 тысячи 600 квадратных метров жилья. Проект строительства также предусматривает возведение в ЮВАО объектов социально-культурного назначения. В 2010 году планируется ввести одну школу на 825 мест, 10 детских садов на 1,665 тысячи мест, одну поликлинику, а также два физкультурно-оздоровительных комплекса.
Кроме этого, власти города решили выделить из средств городского бюджета более 980 миллионов рублей на завершение строительства и оснащение Медицинского центра МГУ, который планируется открыть в 2010 году. Выделенные деньги будут потрачены в двух направлениях: более 680 миллионов рублей будет затрачено на завершение строительства медцентра, и 300 миллионов рублей - на приобретение технологического и инженерного оборудования для центра.

В центре Москвы не построили треть гаражей из числа запланированного

Fri, 05 Mar 2010 12:19:57 +0300

треть из запланированных 15 тысяч машино-мест не была построена в центре Москвы в 2009 году. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе префектуры Центрального административного округа столицы.
В 2009 году плановый ввод гаражей-стоянок в центральном округе Москвы был предусмотрен в количестве 15 тысяч машино-мест. На сегодняшний день общий дефицит машино-мест в ЦАО составляет 4 тысячи 258. Фактический ввод объектов гаражного строительства в 2009 году составил 10 тысяч 742 машино-места, из которых 10 тысяч 415 машино-мест расположено в гаражах, встроенных в жилые и нежилые здания, а оставшиеся 327 машино-мест - в отдельностоящих гаражах на одно машино-место каждый.
Напомним, ранее сообщалось, что в районе Арбат Центрального административного округа столицы было введено в эксплуатацию 650 машино-мест. План года по реализации программы гаражного строительства составлял 730 машино-мест, но было введено всего 544 машино-места во встроенных подземных гаражах, также введен один, отдельно стоящий, подземный гараж на 126 машино-мест. К настоящему времени не введено три объекта из запланированных в связи с проблемами финансирования.
Программа «Народный гараж» была начата по инициативе властей Москвы в 2009 году. До конца прошлого года власти столицы пообещали построить 198 доступных стоянок на 74 тысячи машино-мест, а в 2010 году собирались возвести еще 423 паркинга на 155 тысяч машино-мест. Продажа мест в готовых «народных гаражах» была начата 15 февраля. Стоимость одного машино-места не превышает 350 тысяч рублей.

Власти города продали 10 нежилых помещений

Fri, 05 Mar 2010 12:01:19 +0300

Власти Москвы на неделе реализовали городское имущество в результате чего было продано 10 нежилых помещений. Об этом журналистам рассказал руководитель СГУП по продаже имущества города Владимир Авеков.
Нежилые помещения были проданы на общую сумму 146 миллионов 800 тысяч рублей. Помимо этого, на неделе было продано семь машино-мест стоимостью 12 миллионов 171 тысяча рублей и один пакет акций стоимостью 1 миллион рублей. Общий итог торгов объектами приватизации составил 159 миллионов 974 тысячи рублей.
На уходящей неделе были также продолжены торги по реализации городского имущества посредством публичного предложения. Так, было реализовано 64 объекта на общую сумму 30 миллионов 600 тысяч рублей (63 машино-места и одно нежилое помещение).
Напомним, в начале февраля СГУП по продаже имущества Москвы реализовал на аукционе нежилое помещение в центре города площадью 300 квадратных метров по цене в 136 миллионов рублей, что почти в четыре раза больше стартовой стоимости. На сегодняшний день данный объект является самым дорогим, проданным на столичных торгах в 2010 году, – стоимость 1 квадратного метра в нем составляет 456 тысяч рублей, что соответствует более чем 15 тысячам долларов. Помещение находится на Садовой-Триумфальной улице.