http://home.domania.ru/taxonomy/term/888/feed Это статьи.. ru http://home.domania.ru/taxonomy/term/888/feed http://home.domania.ru/themes/domania/logo.png http://home.domania.ru/news/2011-11-29-0 Власти Москвы планируют построить около 3,8 миллиона квадратных метров социального жилья к 2016 году, сообщила во вторник руководитель столичного департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина. "За счет бюджета города будут построены 3,8 миллиона квадратных метров жилья, и еще 13 тысяч семей получат субсидии городского бюджета для приобретения жилья", - сказала Оглоблина. Она добавила, что также планируется завершить переселение жителей в новые дома из 412 пятиэтажек, которые идут под снос. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2011-11-29-0#comments жилищное строительство Москва приобретение жилья социальное жилье субсидии Tue, 29 Nov 2011 11:38:30 +0300 manageinfo 15855 at http://home.domania.ru Власти Москвы планируют построить около 3,8 миллиона квадратных метров социального жилья к 2016 году, сообщила во вторник руководитель столичного департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина. "За счет бюджета города будут построены 3,8 миллиона квадратных метров жилья, и еще 13 тысяч семей получат субсидии городского бюджета для приобретения жилья", - сказала Оглоблина. Она добавила, что также планируется завершить переселение жителей в новые дома из 412 пятиэтажек, которые идут под снос. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2011-06-09-1 Компания «Загородный Проект» сообщает о включении пригорода «Западная Долина» в перечень проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства, реализуемых на территории Московской области в рамках программы мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства в Московской области на 2011-2015 годы. На территории проекта, расположенного в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе в Наро-Фоминском районе Московской области, планируется строительство комплекса малоэтажного социального жилья общей площадью порядка 15 тыс. кв.м. Объемно-планировочные характеристики комплексной малоэтажной застройки удовлетворяют требованиям Минрегионразвития РФ, предъявляемым к социальному жилью. При строительстве малоэтажного социального жилья планируется использовать современные эффективные технологии с высокими энергосберегающими характеристиками. Часть построенного жилья будет реализовано для социальных целей по цене, установленной Минрегионразвития РФ. Площадь пригорода «Западная Долина» составляет 82,7 га. Концепцией проекта предусмотрено строительство 546 коттеджей площадью от 100 до 300 кв. м на участках от 5 до 15 соток, 279 таунхаусов площадью от 80 до 140 кв.м на участках от 2 до 4 соток, а также низкоэтажных (до 4-5 этажей) жилых домов с апартаментами общей площадью 44,5 тыс. кв.м. На первых этажах низкоэтажных домов планируется разместить торговые помещения, объекты социально-бытовой и развлекательной инфраструктуры. Планируется, что ритейл будет представлен следующими объектами: супермаркетом площадью 1,5 тыс. кв.м, фитнес-центром на 2,5 тыс. кв.м, а также торговой галереей площадью 3 тыс. кв.м. Социальная инфраструктура будет включать в себя школу на 370 учащихся общей площадью 5,5 тыс. кв.м на участке 1,5 га, а также детский сад на 112 учащихся площадью 1,7 тыс. кв.м. Проекты домов в «Западной Долине» разработаны получившими всемирное признание архитектурными мастерскими во главе с Тотаном Кузембаевым, Юлием Борисовым, Вадимом Грековым и Андрисом Трушиньшем. Общий объем инвестиций в проект $200 млн. Непосредственно строительство началось в июне 2010 года, срок реализации 5 лет. Девелоперская компания «Загородный Проект» специализируется на создании современных проектов во всех сегментах рынка недвижимости с большой долей уникальной составляющей: архитектура, дизайн, современные инновационные строительные технологии. Компания была основана в 2008 г. и выступает за оригинальные проектные решения, стараясь предвосхитить завтрашний день. На сегодняшний день девелоперский портфель компании состоит из 7 проектов: Пригород «Западная Долина», «Южные Горки», «Южные Горки-2», «Клубничные Поля», «Черничные Поля», Природный парк «КАМЕНКА», Технопарк «М4». Кроме того, в рамках проекта Пригород «Западная Долина», «Загородный Проект» совместно с датской компанией VELUX реализует проект «Активный дом» будущего. Среди приоритетных направлений развития компании – комплексное развитие территорий и энергоэффективное малоэтажное строительство. Дмитрий Макаров, руководитель направления государственно-частного партнерства компании «Загородный Проект»: «В ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» большое значение имеет развитие малоэтажного жилищного строительства, которое должно выступить локомотивом экономического и социального развития регионов РФ. Для того чтобы малоэтажное жилье стало действительно доступным необходимо развитие инновационных строительных технологий, использование современных энергосберегающих экологичных материалов и коммуникационных систем, создание эффективной инженерной и социальной инфраструктуры. В этой связи особую остроту приобретает вопрос развития государственно-частного партнерства в малоэтажном жилищном строительстве». Виталий Вдовин, директор департамента корпоративного развития НАМИКС: «В настоящее время созданы необходимые институты ГЧП: Фонд содействия развитию жилищного строительства, Фонд содействия реформированию ЖКХ, Центр государственно-частного партнерства Внешэкономбанка, Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию, Национальное агентство малоэтажного и жилищного строительства. Актуальной стала задача отработки на практике созданных механизмов во взаимодействии с региональными властями и с параллельным совершенствованием региональной законодательной базы. «Загородный Проект» является одним из активных членов НАМИКС, уже сегодня продвигающих основные принципы государственно-частного партнерства в сфере строительства доступного малоэтажного жилья». «В рамках реализации Пригорода «Западная Долина» компания «Загородный Проект» во взаимодействии с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства, Министерством регионального развития РФ, Центром ГЧП Внешэкономбанка, АИЖК и Министерством строительного комплекса Московской области будет отрабатывать элементы и схемы государственно-частного партнерства в малоэтажном строительстве. В результате этого взаимодействия через несколько лет на территории Подмосковья должны появиться современные жилые комплексы, построенные с использованием инновационных технологий и при этом достаточно доступные благодаря эффективной работе механизма государственно-частного партнерства», - цитирует генерального директора компании «Загородный Проект» Андрея Васильева пресс-служба компании. Источник: IRN.ru http://home.domania.ru/news/2011-06-09-1#comments жилищное строительство малоэтажное строительство Подмосковье социальное жилье Thu, 09 Jun 2011 15:42:00 +0400 manageinfo 13392 at http://home.domania.ru Компания «Загородный Проект» сообщает о включении пригорода «Западная Долина» в перечень проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства, реализуемых на территории Московской области в рамках программы мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства в Московской области на 2011-2015 годы. На территории проекта, расположенного в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе в Наро-Фоминском районе Московской области, планируется строительство комплекса малоэтажного социального жилья общей площадью порядка 15 тыс. кв.м. Объемно-планировочные характеристики комплексной малоэтажной застройки удовлетворяют требованиям Минрегионразвития РФ, предъявляемым к социальному жилью. При строительстве малоэтажного социального жилья планируется использовать современные эффективные технологии с высокими энергосберегающими характеристиками. Часть построенного жилья будет реализовано для социальных целей по цене, установленной Минрегионразвития РФ. Площадь пригорода «Западная Долина» составляет 82,7 га. Концепцией проекта предусмотрено строительство 546 коттеджей площадью от 100 до 300 кв. м на участках от 5 до 15 соток, 279 таунхаусов площадью от 80 до 140 кв.м на участках от 2 до 4 соток, а также низкоэтажных (до 4-5 этажей) жилых домов с апартаментами общей площадью 44,5 тыс. кв.м. На первых этажах низкоэтажных домов планируется разместить торговые помещения, объекты социально-бытовой и развлекательной инфраструктуры. Планируется, что ритейл будет представлен следующими объектами: супермаркетом площадью 1,5 тыс. кв.м, фитнес-центром на 2,5 тыс. кв.м, а также торговой галереей площадью 3 тыс. кв.м. Социальная инфраструктура будет включать в себя школу на 370 учащихся общей площадью 5,5 тыс. кв.м на участке 1,5 га, а также детский сад на 112 учащихся площадью 1,7 тыс. кв.м. Проекты домов в «Западной Долине» разработаны получившими всемирное признание архитектурными мастерскими во главе с Тотаном Кузембаевым, Юлием Борисовым, Вадимом Грековым и Андрисом Трушиньшем. Общий объем инвестиций в проект $200 млн. Непосредственно строительство началось в июне 2010 года, срок реализации 5 лет. Девелоперская компания «Загородный Проект» специализируется на создании современных проектов во всех сегментах рынка недвижимости с большой долей уникальной составляющей: архитектура, дизайн, современные инновационные строительные технологии. Компания была основана в 2008 г. и выступает за оригинальные проектные решения, стараясь предвосхитить завтрашний день. На сегодняшний день девелоперский портфель компании состоит из 7 проектов: Пригород «Западная Долина», «Южные Горки», «Южные Горки-2», «Клубничные Поля», «Черничные Поля», Природный парк «КАМЕНКА», Технопарк «М4». Кроме того, в рамках проекта Пригород «Западная Долина», «Загородный Проект» совместно с датской компанией VELUX реализует проект «Активный дом» будущего. Среди приоритетных направлений развития компании – комплексное развитие территорий и энергоэффективное малоэтажное строительство. Дмитрий Макаров, руководитель направления государственно-частного партнерства компании «Загородный Проект»: «В ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» большое значение имеет развитие малоэтажного жилищного строительства, которое должно выступить локомотивом экономического и социального развития регионов РФ. Для того чтобы малоэтажное жилье стало действительно доступным необходимо развитие инновационных строительных технологий, использование современных энергосберегающих экологичных материалов и коммуникационных систем, создание эффективной инженерной и социальной инфраструктуры. В этой связи особую остроту приобретает вопрос развития государственно-частного партнерства в малоэтажном жилищном строительстве». Виталий Вдовин, директор департамента корпоративного развития НАМИКС: «В настоящее время созданы необходимые институты ГЧП: Фонд содействия развитию жилищного строительства, Фонд содействия реформированию ЖКХ, Центр государственно-частного партнерства Внешэкономбанка, Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию, Национальное агентство малоэтажного и жилищного строительства. Актуальной стала задача отработки на практике созданных механизмов во взаимодействии с региональными властями и с параллельным совершенствованием региональной законодательной базы. «Загородный Проект» является одним из активных членов НАМИКС, уже сегодня продвигающих основные принципы государственно-частного партнерства в сфере строительства доступного малоэтажного жилья». «В рамках реализации Пригорода «Западная Долина» компания «Загородный Проект» во взаимодействии с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства, Министерством регионального развития РФ, Центром ГЧП Внешэкономбанка, АИЖК и Министерством строительного комплекса Московской области будет отрабатывать элементы и схемы государственно-частного партнерства в малоэтажном строительстве. В результате этого взаимодействия через несколько лет на территории Подмосковья должны появиться современные жилые комплексы, построенные с использованием инновационных технологий и при этом достаточно доступные благодаря эффективной работе механизма государственно-частного партнерства», - цитирует генерального директора компании «Загородный Проект» Андрея Васильева пресс-служба компании. Источник: IRN.ru http://home.domania.ru/news/2011-06-02-3 Власти Москвы планируют построить более 700 тысяч квадратных метров социального жилья в 2012 году, сообщил в четверг на градостроительной коллегии руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев. В 2011 году в Москве планируется ввести за счет городского бюджета 42 жилых дома на 634 тысячи квадратных метров. Всего в столице, по словам заммэра Москвы Марата Хуснуллина, в этом году может быть построено 2,7 миллиона квадратных метров жилья. "По программе "Жилищное строительство" планируется ввод в эксплуатацию в 2012 году 72 жилых дома общей площадью 736 тысяч квадратных метров, из них 48 жилых домов общей площадью 572 тысяч квадратных метров включены для начала строительства в адресно-инвестиционную программу 2011 года", - сказал Бочкарев. Он добавил, что также в 2012 году планируется ввести в эксплуатацию 11 школ, 80 детских садов, один колледж, из которых строительство девяти школ и 38 детских садов включены в адресно-инвестиционную программу 2011 года. Бочкарев отметил, что в рамках адресно-инвестиционной программы департаментом строительства в 2011 году завершено и сдано в эксплуатацию 10 детских садов, построено 62,4 тысячи квадратных метров жилья за счет горбюджета, реконструирован корпус № 2 НИИ имени Склифосовского, введено в эксплуатацию 12 пешеходных переходов и 46 объектов городских инженерных сетей. "На 1 июня 2011 года профинансировано 35,4 миллиарда рублей, работ выполнено на 31,1 миллиард рублей", - подчеркнул он. По словам Бочкарева, в этом году департаменту строительства предусмотрено финансирование в сумме 295,6 миллиарда рублей, из них на дорожное строительство будет потрачено 106,9 миллиарда рублей, в том числе на вновь начинаемые объекты 51,3 миллиарда рублей. "На жилищное строительство предусмотрено 45,3 миллиарда рублей, в том числе на вновь начинаемые объекты 24 миллиарда рублей. На образование - 22,9 миллиарда рублей, в том числе на вновь начинаемые объекты 16 миллиардов рублей, на коммунальное строительство - 32,9 миллиарда рублей, на метростроение - 50 миллиардов рублей, в том числе на вновь начинаемые объекты 25 миллиардов рублей", - сказал Бочкарев. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2011-06-02-3#comments городская программа жилищное строительство Москва социальное жилье Thu, 02 Jun 2011 16:06:04 +0400 manageinfo 13132 at http://home.domania.ru Власти Москвы планируют построить более 700 тысяч квадратных метров социального жилья в 2012 году, сообщил в четверг на градостроительной коллегии руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев. В 2011 году в Москве планируется ввести за счет городского бюджета 42 жилых дома на 634 тысячи квадратных метров. Всего в столице, по словам заммэра Москвы Марата Хуснуллина, в этом году может быть построено 2,7 миллиона квадратных метров жилья. "По программе "Жилищное строительство" планируется ввод в эксплуатацию в 2012 году 72 жилых дома общей площадью 736 тысяч квадратных метров, из них 48 жилых домов общей площадью 572 тысяч квадратных метров включены для начала строительства в адресно-инвестиционную программу 2011 года", - сказал Бочкарев. Он добавил, что также в 2012 году планируется ввести в эксплуатацию 11 школ, 80 детских садов, один колледж, из которых строительство девяти школ и 38 детских садов включены в адресно-инвестиционную программу 2011 года. Бочкарев отметил, что в рамках адресно-инвестиционной программы департаментом строительства в 2011 году завершено и сдано в эксплуатацию 10 детских садов, построено 62,4 тысячи квадратных метров жилья за счет горбюджета, реконструирован корпус № 2 НИИ имени Склифосовского, введено в эксплуатацию 12 пешеходных переходов и 46 объектов городских инженерных сетей. "На 1 июня 2011 года профинансировано 35,4 миллиарда рублей, работ выполнено на 31,1 миллиард рублей", - подчеркнул он. По словам Бочкарева, в этом году департаменту строительства предусмотрено финансирование в сумме 295,6 миллиарда рублей, из них на дорожное строительство будет потрачено 106,9 миллиарда рублей, в том числе на вновь начинаемые объекты 51,3 миллиарда рублей. "На жилищное строительство предусмотрено 45,3 миллиарда рублей, в том числе на вновь начинаемые объекты 24 миллиарда рублей. На образование - 22,9 миллиарда рублей, в том числе на вновь начинаемые объекты 16 миллиардов рублей, на коммунальное строительство - 32,9 миллиарда рублей, на метростроение - 50 миллиардов рублей, в том числе на вновь начинаемые объекты 25 миллиардов рублей", - сказал Бочкарев. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2011-05-13-2 Власти Москвы планируют направить на строительство социального жилья в 2011 году 46,1 миллиарда рублей, говорится в проекте постановления, опубликованного на сайте департамента экономической политики и развития Москвы. Как указывается в материалах, в 2010 году на эти цели было направлено 38,19 миллиарда рублей. Из документа следует, что на эти средства планируется построить и ввести в эксплуатацию 671,8 тысячи квадратных метров жилой площади. Около половины от этих объемов планируется построить на юго-востоке Москвы - 335,3 тысячи квадратных метров, отмечается в проекте. В документе поясняется, что на юго-западе Москвы планируется построить 102,4 тысячи квадратных метров, на севере столицы - 89,7 тысячи квадратных метров, на северо-востоке - 61,6 тысячи квадратных метров, на западе - 44 тысячи квадратных метров, в центре - 8,8 тысячи квадратных метров, а на северо-западе - 0,8 тысячи квадратных метров. "Число очередников на предоставление жилья по итогам 2011 года должно сократиться с 124,9 тысячи семей до 112,5 тысячи семей", - подчеркивается в документе. Также в 2011 году планируется снести 330,9 тысячи квадратных метров в подлежащих сносу пятиэтажках, а в 2010 году объемы сноса данной категории ветхого жилого фонда были почти в два раза ниже - 170,4 тысячи квадратных метров, сообщается в проекте постановления. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2011-05-13-2#comments городская недвижимость городская программа жилищное строительство Москва социальное жилье Fri, 13 May 2011 16:03:18 +0400 manageinfo 12527 at http://home.domania.ru Власти Москвы планируют направить на строительство социального жилья в 2011 году 46,1 миллиарда рублей, говорится в проекте постановления, опубликованного на сайте департамента экономической политики и развития Москвы. Как указывается в материалах, в 2010 году на эти цели было направлено 38,19 миллиарда рублей. Из документа следует, что на эти средства планируется построить и ввести в эксплуатацию 671,8 тысячи квадратных метров жилой площади. Около половины от этих объемов планируется построить на юго-востоке Москвы - 335,3 тысячи квадратных метров, отмечается в проекте. В документе поясняется, что на юго-западе Москвы планируется построить 102,4 тысячи квадратных метров, на севере столицы - 89,7 тысячи квадратных метров, на северо-востоке - 61,6 тысячи квадратных метров, на западе - 44 тысячи квадратных метров, в центре - 8,8 тысячи квадратных метров, а на северо-западе - 0,8 тысячи квадратных метров. "Число очередников на предоставление жилья по итогам 2011 года должно сократиться с 124,9 тысячи семей до 112,5 тысячи семей", - подчеркивается в документе. Также в 2011 году планируется снести 330,9 тысячи квадратных метров в подлежащих сносу пятиэтажках, а в 2010 году объемы сноса данной категории ветхого жилого фонда были почти в два раза ниже - 170,4 тысячи квадратных метров, сообщается в проекте постановления. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/content/11596 За год в Москве появится 2,7 млн кв. м нового жилья (656 тыс. социалки, остальное - на продажу). Это на 1 млн кв. м больше, чем в 2010-м, однако эксперты уверены, что выросший спрос вкупе с недостатком предложения подхлестнет цены. Показатели МО останутся прежними. Для региона этого мало, что тоже отразится на ценах.   Предложение Несмотря на заметные положительные сдвиги, наблюдаемые с начала 2010 года в строительной отрасли ряда регионов России, показатели объемов ввода жилья в Москве и области все еще демонстрируют отрицательную динамику. Согласно данным Росстата, по итогам января-февраля в столице за счет всех источников финансирования введено всего 62,4 тыс. кв. м - на 64,6% меньше, чем в тот же период 2010-го. При этом в Подмосковье количество введенных площадей вплотную приблизилось к прошлогодним показателям - 442,1 тыс. кв. м (на 0,8% меньше). Сокращение объемов ввода жилья в столице связано с переменами в административном аппарате города, повлекшем за собой изменения правил игры для застройщиков, считают аналитики компании «Азбука Жилья». В результате многие проекты были пересмотрены или приостановлены на различных этапах (в том числе заключительных). «Вероятно, это приведет к ограничению предложения уже к концу года, пока все участники рынка не адаптируются к новым условиям», - предполагает эксперт компании. Согласно прогнозам социально-экономического развития, по итогам года в Москве будет введено 2,7 млн кв. м, что более чем на 40% превысит результаты 2010-го (1,771 млн). Правда, показатели первых двух месяцев снижают вероятность осуществления этих прогнозов. В области намечено сдать почти 7,6 млн кв. м, что практически соответствует прошлогоднему уровню (7,733 млн).   За март в столице увеличилось количество объектов на высоких стадиях готовности, которые вызывают больше доверия у покупателей, несмотря на более высокую по сравнению с «котлованом» цену, говорят специалисты «Домус финанс». На рынок вышли ЖК «Подсолнухи» (Строгино), «Аристово-Митино» (Пятницкое шоссе), «Головино» (ул. Нарвская), вторая очередь ЖК «Мичуринский» (ул. Очаковская); стартовал заключительный этап продаж в ЖК «Юрлово». «При этом объем первичного предложения постепенно сокращается, идет вымывание экономкласса, наиболее дешевого и ликвидного, и новые проекты не успевают восполнять образующийся дефицит», - предупреждает генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая. По данным МИЭЛЬ, объем предложения уже сократился на 2,1%. Эксперты связывают это с переходом первичных объектов на вторичный рынок.   По области число выставленных на продажу новостроек экономкласса за март уменьшилось на 1,5% и составило 665 адресов, что объясняется завершением продаж в домах, введенных в эксплуатацию в конце прошлого года, говорят аналитики «Пересвет-Инвест». По отношению к концу 2010 года количество объектов сократилось на 13,3%. За год новостроек стало больше на 13,7%. «В регионе темпы выхода новых объектов значительно опережают столичные», - говорят специалисты МИЭЛЬ. Однако аналитики «Азбуки жилья» утверждают, что объем продаваемого жилья как в столице, так и в области увеличился на 1,5-2% и составил около 370 и 715 объектов соответственно. При этом вследствие неравномерного вымывания с рынка свободных квартир в Москве их число сократилось на 4%, а в области сохранилось на уровне предыдущего месяца. Вообще по темпам выхода новых объектов регион значительно опережает столицу. Кроме того, Подмосковье отличается разнообразием форматов: здесь строятся многоэтажные, и малоэтажные комплексы, панельные и монолитные, предлагаются квартиры свободной планировки и с отделкой.   По данным IntermarkSavills, по состоянию на конец марта 2011 года в Москве находилось в продаже порядка 2,4 тыс. первичных квартир бизнес-класса суммарной площадью около 250 тыс. кв. м. Первенство по объему строящегося жилья данной категории удерживают ЗАО и ЮЗАО: в каждом реализуется по шесть проектов. Суммарная площадь квартир в ЗАО составляет около 450 тыс. кв. м (28% текущего объема), в ЮЗАО - 260 тыс. (16%). Большую часть первичного предложения составляли квартиры в домах В-класса (около 80%). Наибольший объем предложения сконцентрирован в ЮАО (около 60 тыс. кв. м) и ЗАО (50 тыс.), минимальный - в САО (8,5 тыс.) и СВАО (8 тыс.). В структуре предложения 39% составляют четырех- и многокомнатные квартиры, 32% -трехкомнатные. На диапазон от $6 тыс. приходится 84% объектов категории В+ и 23% В-класса. Средний бюджет предложения - $510 тыс. Самый дорогой бизнес-вариант - апартаменты в ЮЗАО площадью 300 кв. м за $3,8 млн. Самый бюджетный - квартира в ЮАО площадью 26 кв. м за $132 тыс. Средний ценовой показатель - около $630 тыс.   Спрос Рост потребительского интереса продолжается: по данным Россреестра, за март в Москве зарегистрировано 306 договоров участия в долевом строительстве, что в 1,8 раза больше, чем в феврале. При этом более активны были покупатели квартир в Москве: потенциальный спрос на недвижимость в столице и области, определяемый количеством обращений, по данным «Азбуки Жилья», увеличился более чем на 25% и 12% соответственно. «На мой взгляд, оживление связано с сезонным фактором. Весной люди с удовольствием ездят на просмотры, обследуют больше объектов, быстрее определяются», - говорит директор департамента продаж и маркетинга компании «Домус финанс» Андрей Глебов. Те же тенденции фиксируют специалисты МИЭЛЬ: «На март традиционно приходится пик сезонной активности покупателей, несмотря на некоторый рост цен. Новые комплексы выходят уже чуть дороже, стоимость строящихся увеличивается по мере повышения стадии готовности. По ряду объектов рост цены за месяц достигает 5%. Сокращение объема предложения наиболее заметно в ликвидном экономклассе на завершающем этапе строительства. При этом стоит отметить увеличение интереса к малоэтажным проектам».   «Количество сделок с квартирами бизнес-класса в последние полгода было стабильным - порядка 120-140 в месяц. При нынешнем уровне спроса и сохранении текущего объема предложения (без учета новых проектов) на данном рынке скоро начнется дефицит», - предполагает директор департамента продаж городской недвижимости IntermarkSavills Дмитрий Халин. В регионе спрос превысил все ожидания. Весьма популярны относительно недорогие и развитые города юга области, ведь именно здесь планируется в ближайшее время открыть новые станции метро, что повысит транспортную доступность, но вероятней всего вызовет и рост цен, предполагает маркетолог «Пересвет-Инвест» Наталья Бланкова. В новостройках компании объем продаж повысился за март в 2,7 раза относительно февраля, значительный рост наблюдался в Люберцах.   Цены Весна традиционно является самым оживленным сезоном на рынке недвижимости. Видя высокую покупательскую активность, застройщики проводят плановое повышение цен. По данным МИЭЛЬ, в марте средневзвешенная стоимость предложения столичных новостроек увеличилась на 0,3% и составила 196,9 тыс. руб. за кв. м. В долларовом эквиваленте за счет укрепления национальной валюты рост составил 2,2% - до $6849. В марте повышение наблюдалось во всех сегментах, но особенно заметно - на объекты с хорошими темпами строительства либо находящиеся на завершающих стадиях. Экономкласс подорожал за месяц на 6,8% - до 121,6 тыс. руб. за кв. м; средний класс - на 0,7%, до 124,9 тыс.; бизнес-класс - на 1,5%, до 193,4 тыс. Правда, у экспертов «Азбуки жилья» иные данные: несмотря на рост спроса, цены по-прежнему демонстрируют незначительную разнонаправленную колебательную динамику, практически сохраняясь на уровне прошлой осени. В марте средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась относительно февраля на 0,7% и с учетом элитки составила 209,6 тыс. руб. В наибольшей степени прибавил в цене комфорт-класс - на 1,2%, до 108 тыс. руб. за кв. м. Стоимость единицы площади в эконом- (115,8 тыс.) и элитном (468,2 тыс.) сегменте, напротив, сократилась на 1,0% и 3,7%. Жилье бизнес-категории в марте стоило 176 тыс. руб. за кв. м, что соответствует показателю предыдущего месяца (минус 0,1%). Самые дешевые новостройки продавались в СВАО (113,3 тыс. руб. за кв. м), самые дорогие - в ЦАО (400,5 тыс.). Как сообщают специалисты IntermarkSavills, в конце I квартала средневзвешенная стоимость квадратного метра бизнес-класса составила $6,2 тыс. (с дифференциацией от $3,3 до $12,5 тыс. по различным комплексам). Максимальные цены зафиксированы в ЮЗАО ($8,3 тыс.) и ЦАО ($7,5 тыс.), минимальные - в ЮАО ($4,9 тыс.) и ВАО ($4,6 тыс.).   В Подмосковье, сообщают аналитики «Пересвет-Инвест», средняя стоимость первичного квадратного метра в марте составила $2 255 и 64 278 руб. За месяц долларовые цены увеличились на 0,6%, рублевые снизились на 1,1%. По отношению к концу прошлого года в долларах стоимость увеличилась на 6,5%, в рублях сократилась на 0,5%. За год произошел рост как в долларах, так и в рублях - 4,8% и 1,3%, за I квартал - 6,7% и 0,9%. Эксперты «Азбуки жилья» также отметили незначительное удорожание по сравнению с февралем - в среднем на 0,3%, до 63,3 тыс. руб. Комфорт-класс прибавил 0,5% и в среднем предлагался по 61,3 тыс. руб. за кв. м, экономсегмент показал прирост на 0,1% - до 63,8 тыс., бизнес-класс стал дешевле на 2,1% - 90,2 тыс. руб. Двух- и трехкомнатные квартиры прибавили 0,6-0,7%, средняя цена метра составила 63,8 и 58,5 тыс. руб. Однушки слегка (0,3%) подешевели и предлагались за 67,9 тыс. руб. Стоимость многокомнатных квартир сократилась на 2,1% и составила 65,5 тыс. руб. Почти 80% подмосковных новостроек, сосредоточено в 20 крупных городах в радиусе 40 км от МКАД, говорит А. Ржавский. Наиболее высокие цены отмечены в Красногорске (113,4 тыс. руб. за кв. м), Мытищах и Видном (по 89,0 тыс.). Минимальный уровень цен зафиксирован в Ивантеевке и Звенигороде - 55,5 и 55,8 тыс. По сравнению с февралем в подавляющем большинстве городов жилье подорожало, максимально - в Реутове и Одинцове: на 3-3,5%, до 87,9 и 86,6 тыс. руб. за кв. м. Отрицательная коррекция зафиксирована лишь в Пушкине (1,7%), Щербинке (2,1%) и Балашихе (2,9%): 60,8, 72,3 и 64,2 тыс. соответственно.   В ближайшее время на рынке ожидается ценовая стабильность с ростом лишь в пределах инфляции. Ведь покупательское поведение за время кризиса изменилось, и любой скачок приведет не к ажиотажному спросу, а к тому, что люди, наоборот, займут выжидательную позицию. «Домус финанс» По итогам апреля-мая рост средней стоимости предложения составит не более 1%. Летом активность покупателей, как правило, постепенно снижается. «МИЭЛЬ-Новостройки» До конца года продолжится планомерное увеличение средневзвешенной цены новостроек, соответствующее реальным темпам инфляции. По итогам года на первичном рынке Москвы и области ожидается подорожание в пределах 8%. При этом, как и в 2010-м, темпы повышения стоимости эконом- и комфорткласса будут опережать прирост в бизнес- и элитном сегменте на 2-3%. «Азбука Жилья» С большой долей вероятности год будет характеризоваться ростом стоимости первичного квадратного метра. Итоговая динамика ожидается на уровне 12-17%. Рублевая цена по-прежнему зависит от курса доллара. «Пересвет-Инвест» Аналитика динамика малоэтажное строительство новостройка первичный рынок Подмосковье социальное жилье Mon, 18 Apr 2011 09:44:33 +0400 manageinfo 11596 at http://home.domania.ru За год в Москве появится 2,7 млн кв. м нового жилья (656 тыс. социалки, остальное - на продажу). Это на 1 млн кв. м больше, чем в 2010-м, однако эксперты уверены, что выросший спрос вкупе с недостатком предложения подхлестнет цены. Показатели МО останутся прежними. Для региона этого мало, что тоже отразится на ценах.   Предложение Несмотря на заметные положительные сдвиги, наблюдаемые с начала 2010 года в строительной отрасли ряда регионов России, показатели объемов ввода жилья в Москве и области все еще демонстрируют отрицательную динамику. Согласно данным Росстата, по итогам января-февраля в столице за счет всех источников финансирования введено всего 62,4 тыс. кв. м - на 64,6% меньше, чем в тот же период 2010-го. При этом в Подмосковье количество введенных площадей вплотную приблизилось к прошлогодним показателям - 442,1 тыс. кв. м (на 0,8% меньше). Сокращение объемов ввода жилья в столице связано с переменами в административном аппарате города, повлекшем за собой изменения правил игры для застройщиков, считают аналитики компании «Азбука Жилья». В результате многие проекты были пересмотрены или приостановлены на различных этапах (в том числе заключительных). «Вероятно, это приведет к ограничению предложения уже к концу года, пока все участники рынка не адаптируются к новым условиям», - предполагает эксперт компании. Согласно прогнозам социально-экономического развития, по итогам года в Москве будет введено 2,7 млн кв. м, что более чем на 40% превысит результаты 2010-го (1,771 млн). Правда, показатели первых двух месяцев снижают вероятность осуществления этих прогнозов. В области намечено сдать почти 7,6 млн кв. м, что практически соответствует прошлогоднему уровню (7,733 млн).   За март в столице увеличилось количество объектов на высоких стадиях готовности, которые вызывают больше доверия у покупателей, несмотря на более высокую по сравнению с «котлованом» цену, говорят специалисты «Домус финанс». На рынок вышли ЖК «Подсолнухи» (Строгино), «Аристово-Митино» (Пятницкое шоссе), «Головино» (ул. Нарвская), вторая очередь ЖК «Мичуринский» (ул. Очаковская); стартовал заключительный этап продаж в ЖК «Юрлово». «При этом объем первичного предложения постепенно сокращается, идет вымывание экономкласса, наиболее дешевого и ликвидного, и новые проекты не успевают восполнять образующийся дефицит», - предупреждает генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая. По данным МИЭЛЬ, объем предложения уже сократился на 2,1%. Эксперты связывают это с переходом первичных объектов на вторичный рынок.   По области число выставленных на продажу новостроек экономкласса за март уменьшилось на 1,5% и составило 665 адресов, что объясняется завершением продаж в домах, введенных в эксплуатацию в конце прошлого года, говорят аналитики «Пересвет-Инвест». По отношению к концу 2010 года количество объектов сократилось на 13,3%. За год новостроек стало больше на 13,7%. «В регионе темпы выхода новых объектов значительно опережают столичные», - говорят специалисты МИЭЛЬ. Однако аналитики «Азбуки жилья» утверждают, что объем продаваемого жилья как в столице, так и в области увеличился на 1,5-2% и составил около 370 и 715 объектов соответственно. При этом вследствие неравномерного вымывания с рынка свободных квартир в Москве их число сократилось на 4%, а в области сохранилось на уровне предыдущего месяца. Вообще по темпам выхода новых объектов регион значительно опережает столицу. Кроме того, Подмосковье отличается разнообразием форматов: здесь строятся многоэтажные, и малоэтажные комплексы, панельные и монолитные, предлагаются квартиры свободной планировки и с отделкой.   По данным IntermarkSavills, по состоянию на конец марта 2011 года в Москве находилось в продаже порядка 2,4 тыс. первичных квартир бизнес-класса суммарной площадью около 250 тыс. кв. м. Первенство по объему строящегося жилья данной категории удерживают ЗАО и ЮЗАО: в каждом реализуется по шесть проектов. Суммарная площадь квартир в ЗАО составляет около 450 тыс. кв. м (28% текущего объема), в ЮЗАО - 260 тыс. (16%). Большую часть первичного предложения составляли квартиры в домах В-класса (около 80%). Наибольший объем предложения сконцентрирован в ЮАО (около 60 тыс. кв. м) и ЗАО (50 тыс.), минимальный - в САО (8,5 тыс.) и СВАО (8 тыс.). В структуре предложения 39% составляют четырех- и многокомнатные квартиры, 32% -трехкомнатные. На диапазон от $6 тыс. приходится 84% объектов категории В+ и 23% В-класса. Средний бюджет предложения - $510 тыс. Самый дорогой бизнес-вариант - апартаменты в ЮЗАО площадью 300 кв. м за $3,8 млн. Самый бюджетный - квартира в ЮАО площадью 26 кв. м за $132 тыс. Средний ценовой показатель - около $630 тыс.   Спрос Рост потребительского интереса продолжается: по данным Россреестра, за март в Москве зарегистрировано 306 договоров участия в долевом строительстве, что в 1,8 раза больше, чем в феврале. При этом более активны были покупатели квартир в Москве: потенциальный спрос на недвижимость в столице и области, определяемый количеством обращений, по данным «Азбуки Жилья», увеличился более чем на 25% и 12% соответственно. «На мой взгляд, оживление связано с сезонным фактором. Весной люди с удовольствием ездят на просмотры, обследуют больше объектов, быстрее определяются», - говорит директор департамента продаж и маркетинга компании «Домус финанс» Андрей Глебов. Те же тенденции фиксируют специалисты МИЭЛЬ: «На март традиционно приходится пик сезонной активности покупателей, несмотря на некоторый рост цен. Новые комплексы выходят уже чуть дороже, стоимость строящихся увеличивается по мере повышения стадии готовности. По ряду объектов рост цены за месяц достигает 5%. Сокращение объема предложения наиболее заметно в ликвидном экономклассе на завершающем этапе строительства. При этом стоит отметить увеличение интереса к малоэтажным проектам».   «Количество сделок с квартирами бизнес-класса в последние полгода было стабильным - порядка 120-140 в месяц. При нынешнем уровне спроса и сохранении текущего объема предложения (без учета новых проектов) на данном рынке скоро начнется дефицит», - предполагает директор департамента продаж городской недвижимости IntermarkSavills Дмитрий Халин. В регионе спрос превысил все ожидания. Весьма популярны относительно недорогие и развитые города юга области, ведь именно здесь планируется в ближайшее время открыть новые станции метро, что повысит транспортную доступность, но вероятней всего вызовет и рост цен, предполагает маркетолог «Пересвет-Инвест» Наталья Бланкова. В новостройках компании объем продаж повысился за март в 2,7 раза относительно февраля, значительный рост наблюдался в Люберцах.   Цены Весна традиционно является самым оживленным сезоном на рынке недвижимости. Видя высокую покупательскую активность, застройщики проводят плановое повышение цен. По данным МИЭЛЬ, в марте средневзвешенная стоимость предложения столичных новостроек увеличилась на 0,3% и составила 196,9 тыс. руб. за кв. м. В долларовом эквиваленте за счет укрепления национальной валюты рост составил 2,2% - до $6849. В марте повышение наблюдалось во всех сегментах, но особенно заметно - на объекты с хорошими темпами строительства либо находящиеся на завершающих стадиях. Экономкласс подорожал за месяц на 6,8% - до 121,6 тыс. руб. за кв. м; средний класс - на 0,7%, до 124,9 тыс.; бизнес-класс - на 1,5%, до 193,4 тыс. Правда, у экспертов «Азбуки жилья» иные данные: несмотря на рост спроса, цены по-прежнему демонстрируют незначительную разнонаправленную колебательную динамику, практически сохраняясь на уровне прошлой осени. В марте средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась относительно февраля на 0,7% и с учетом элитки составила 209,6 тыс. руб. В наибольшей степени прибавил в цене комфорт-класс - на 1,2%, до 108 тыс. руб. за кв. м. Стоимость единицы площади в эконом- (115,8 тыс.) и элитном (468,2 тыс.) сегменте, напротив, сократилась на 1,0% и 3,7%. Жилье бизнес-категории в марте стоило 176 тыс. руб. за кв. м, что соответствует показателю предыдущего месяца (минус 0,1%). Самые дешевые новостройки продавались в СВАО (113,3 тыс. руб. за кв. м), самые дорогие - в ЦАО (400,5 тыс.). Как сообщают специалисты IntermarkSavills, в конце I квартала средневзвешенная стоимость квадратного метра бизнес-класса составила $6,2 тыс. (с дифференциацией от $3,3 до $12,5 тыс. по различным комплексам). Максимальные цены зафиксированы в ЮЗАО ($8,3 тыс.) и ЦАО ($7,5 тыс.), минимальные - в ЮАО ($4,9 тыс.) и ВАО ($4,6 тыс.).   В Подмосковье, сообщают аналитики «Пересвет-Инвест», средняя стоимость первичного квадратного метра в марте составила $2 255 и 64 278 руб. За месяц долларовые цены увеличились на 0,6%, рублевые снизились на 1,1%. По отношению к концу прошлого года в долларах стоимость увеличилась на 6,5%, в рублях сократилась на 0,5%. За год произошел рост как в долларах, так и в рублях - 4,8% и 1,3%, за I квартал - 6,7% и 0,9%. Эксперты «Азбуки жилья» также отметили незначительное удорожание по сравнению с февралем - в среднем на 0,3%, до 63,3 тыс. руб. Комфорт-класс прибавил 0,5% и в среднем предлагался по 61,3 тыс. руб. за кв. м, экономсегмент показал прирост на 0,1% - до 63,8 тыс., бизнес-класс стал дешевле на 2,1% - 90,2 тыс. руб. Двух- и трехкомнатные квартиры прибавили 0,6-0,7%, средняя цена метра составила 63,8 и 58,5 тыс. руб. Однушки слегка (0,3%) подешевели и предлагались за 67,9 тыс. руб. Стоимость многокомнатных квартир сократилась на 2,1% и составила 65,5 тыс. руб. Почти 80% подмосковных новостроек, сосредоточено в 20 крупных городах в радиусе 40 км от МКАД, говорит А. Ржавский. Наиболее высокие цены отмечены в Красногорске (113,4 тыс. руб. за кв. м), Мытищах и Видном (по 89,0 тыс.). Минимальный уровень цен зафиксирован в Ивантеевке и Звенигороде - 55,5 и 55,8 тыс. По сравнению с февралем в подавляющем большинстве городов жилье подорожало, максимально - в Реутове и Одинцове: на 3-3,5%, до 87,9 и 86,6 тыс. руб. за кв. м. Отрицательная коррекция зафиксирована лишь в Пушкине (1,7%), Щербинке (2,1%) и Балашихе (2,9%): 60,8, 72,3 и 64,2 тыс. соответственно.   В ближайшее время на рынке ожидается ценовая стабильность с ростом лишь в пределах инфляции. Ведь покупательское поведение за время кризиса изменилось, и любой скачок приведет не к ажиотажному спросу, а к тому, что люди, наоборот, займут выжидательную позицию. «Домус финанс» По итогам апреля-мая рост средней стоимости предложения составит не более 1%. Летом активность покупателей, как правило, постепенно снижается. «МИЭЛЬ-Новостройки» До конца года продолжится планомерное увеличение средневзвешенной цены новостроек, соответствующее реальным темпам инфляции. По итогам года на первичном рынке Москвы и области ожидается подорожание в пределах 8%. При этом, как и в 2010-м, темпы повышения стоимости эконом- и комфорткласса будут опережать прирост в бизнес- и элитном сегменте на 2-3%. «Азбука Жилья» С большой долей вероятности год будет характеризоваться ростом стоимости первичного квадратного метра. Итоговая динамика ожидается на уровне 12-17%. Рублевая цена по-прежнему зависит от курса доллара. «Пересвет-Инвест» http://home.domania.ru/news/2010-06-30 По прогнозам столичных властей, в 2010 году в Восточном административном округе Москвы будет введено 308,2 тыс. кв. м жилья. 78 тыс. из них планируется построить в рамках горзаказа. К настоящему времени уже практически завершено возведение дома по адресу: Ивантеевская улица, владение 5. В октябре должны быть сданы в эксплуатацию два дома с двухуровневыми подземными гаражами в районе Гольяново, микрорайоны 1-2, корпуса 12 и 13. Как напоминает «Строительный мир», в 2009 году на востоке Москвы было построено более 286 тыс. кв. м жилья, из которых 50,7 тыс. кв. м – по социальным программам. Источник: IRN.RU, информационная служба http://home.domania.ru/news/2010-06-30#comments ВАО Гольяново горзаказ Москва социальное жилье Wed, 30 Jun 2010 13:11:55 +0400 manageinfo 6588 at http://home.domania.ru По прогнозам столичных властей, в 2010 году в Восточном административном округе Москвы будет введено 308,2 тыс. кв. м жилья. 78 тыс. из них планируется построить в рамках горзаказа. К настоящему времени уже практически завершено возведение дома по адресу: Ивантеевская улица, владение 5. В октябре должны быть сданы в эксплуатацию два дома с двухуровневыми подземными гаражами в районе Гольяново, микрорайоны 1-2, корпуса 12 и 13. Как напоминает «Строительный мир», в 2009 году на востоке Москвы было построено более 286 тыс. кв. м жилья, из которых 50,7 тыс. кв. м – по социальным программам. Источник: IRN.RU, информационная служба http://home.domania.ru/news/2009-05-29-0 В Москве будут увеличены темпы строительства социального жилья. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе администрации города. Согласно планам властей города, до конца года на территории Москвы возведут 3 миллиона 700 тысяч квадратных метров жилых домов. Квартиры в них будут предоставлены жителям города, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, молодым семьям, а также по другим социальным программам города. Кроме жилья в столице предполагается возвести восемь общеобразовательных школ на 4 тысячи 900 учеников, 33 детских сада на 5 тысяч 300 ребят, два больничных корпуса, две поликлиники, здание подстанции «Скорой помощи». Так же будет завершено строительство первой очереди пансионата для ветеранов труда, 23 физкультурно-оздоровительных комплексов, продолжится строительство горнолыжного склона, будет открыт ледовый дворец с трансформаторной подстанцией. Напомним, ранее в Москве в 2009 году предполагалось возвести 2 миллиона 500 тысяч квадратных метров социального жилья. http://home.domania.ru/news/2009-05-29-0#comments Москва социальное жилье строительство Fri, 29 May 2009 11:16:47 +0400 OArtiomenko 3547 at http://home.domania.ru В Москве будут увеличены темпы строительства социального жилья. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе администрации города. Согласно планам властей города, до конца года на территории Москвы возведут 3 миллиона 700 тысяч квадратных метров жилых домов. Квартиры в них будут предоставлены жителям города, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, молодым семьям, а также по другим социальным программам города. Кроме жилья в столице предполагается возвести восемь общеобразовательных школ на 4 тысячи 900 учеников, 33 детских сада на 5 тысяч 300 ребят, два больничных корпуса, две поликлиники, здание подстанции «Скорой помощи». Так же будет завершено строительство первой очереди пансионата для ветеранов труда, 23 физкультурно-оздоровительных комплексов, продолжится строительство горнолыжного склона, будет открыт ледовый дворец с трансформаторной подстанцией. Напомним, ранее в Москве в 2009 году предполагалось возвести 2 миллиона 500 тысяч квадратных метров социального жилья. http://home.domania.ru/news/2009-04-20 В России в 2009 году возведут около 40 тысяч квартир для наиболее социально уязвимых категорий россиян, к которым относятся молодые специалисты, молодые семьи, пенсионеры, работники социальной сферы и работники бюджетной сферы. Об этом журналистам заявил президент РФ Дмитрий Медведев. По его словам, регионы сами будут решать, кому предоставлять квартиры. Таким образом, правительство России будет поддерживать людей, «у которых нет дополнительных источников дохода». По данным Медведева, в Российской Федерации с 2006 по 2008 год объемы возведения жилья выросли с 50 миллионов квадратных метров почти до 64 миллионов квадратных метров. В будущем регионы будут поддерживаться той же политики: стараться строить не меньше, чем один квадратный метр жилья в расчете на одного гражданина России в год. При этом президент подчеркнул, что сейчас страна к такой задаче не готова, «но ее никто не снимает». В 2008 году объем выданных ипотечных кредитов на приобретение и строительства жилья составил 633 миллиарда рублей, тогда как в 2007 году он достигал 556 миллиардов рублей, а в 2006 равнялся всего 200 миллиардам рублей. На данный момент решить жилищную проблему за счет собственных и кредитных средств смогли уже 20 процентов россиян, при том, что даже в развитых странах доля граждан, которые могут приобрести жилье, не превышает 50 процентов. При всем этом Дмитрий Медведев признал, что в ближайшее время вернуться на те же объемы жилищного кредитования не получится. Глава страны подчеркнул, что цель состоит в том, чтобы «удержаться на этом уровне», когда для этого «в принципе все финансовые решения есть». http://home.domania.ru/news/2009-04-20#comments Россия социальное жилье строительство Mon, 20 Apr 2009 00:50:48 +0400 OArtiomenko 3199 at http://home.domania.ru В России в 2009 году возведут около 40 тысяч квартир для наиболее социально уязвимых категорий россиян, к которым относятся молодые специалисты, молодые семьи, пенсионеры, работники социальной сферы и работники бюджетной сферы. Об этом журналистам заявил президент РФ Дмитрий Медведев. По его словам, регионы сами будут решать, кому предоставлять квартиры. Таким образом, правительство России будет поддерживать людей, «у которых нет дополнительных источников дохода». По данным Медведева, в Российской Федерации с 2006 по 2008 год объемы возведения жилья выросли с 50 миллионов квадратных метров почти до 64 миллионов квадратных метров. В будущем регионы будут поддерживаться той же политики: стараться строить не меньше, чем один квадратный метр жилья в расчете на одного гражданина России в год. При этом президент подчеркнул, что сейчас страна к такой задаче не готова, «но ее никто не снимает». В 2008 году объем выданных ипотечных кредитов на приобретение и строительства жилья составил 633 миллиарда рублей, тогда как в 2007 году он достигал 556 миллиардов рублей, а в 2006 равнялся всего 200 миллиардам рублей. На данный момент решить жилищную проблему за счет собственных и кредитных средств смогли уже 20 процентов россиян, при том, что даже в развитых странах доля граждан, которые могут приобрести жилье, не превышает 50 процентов. При всем этом Дмитрий Медведев признал, что в ближайшее время вернуться на те же объемы жилищного кредитования не получится. Глава страны подчеркнул, что цель состоит в том, чтобы «удержаться на этом уровне», когда для этого «в принципе все финансовые решения есть». http://home.domania.ru/news/2009-03-31-5 Социальное жилье для столичных очередников будет возводиться в черте Москвы. Об этом сегодня на заседании правительства Москвы сообщил мэр города Юрий Лужков. По его словам, строительство жилых домов в ближнем Подмосковье «решает жилищные проблемы москвичей», но усложняет им ситуацию «с организацией жизни». По данным градоначальника, столица обладает достаточными земельными ресурсами, чтобы построить социальное жилье в черте города. По данным руководителя департамента земельных ресурсов города Виктора Дамурчиева, в ближайшие 8-10 лет в столице «можно мобилизовать от 15 до 20 процентов земельных ресурсов, которые будут использоваться для строительства социального жилья». При этом, под строительство жилых зданий можно будет использовать землю, которая сейчас занята линиями электропередач. http://home.domania.ru/news/2009-03-31-5#comments Москва социальное жилье строительство Tue, 31 Mar 2009 14:40:37 +0400 OArtiomenko 3023 at http://home.domania.ru Социальное жилье для столичных очередников будет возводиться в черте Москвы. Об этом сегодня на заседании правительства Москвы сообщил мэр города Юрий Лужков. По его словам, строительство жилых домов в ближнем Подмосковье «решает жилищные проблемы москвичей», но усложняет им ситуацию «с организацией жизни». По данным градоначальника, столица обладает достаточными земельными ресурсами, чтобы построить социальное жилье в черте города. По данным руководителя департамента земельных ресурсов города Виктора Дамурчиева, в ближайшие 8-10 лет в столице «можно мобилизовать от 15 до 20 процентов земельных ресурсов, которые будут использоваться для строительства социального жилья». При этом, под строительство жилых зданий можно будет использовать землю, которая сейчас занята линиями электропередач. http://home.domania.ru/news/2009-03-26 В 2010 году в Москве построят 2 миллиона 129 тысяч квадратных метров жилья. Об этом нашему корреспонденту рассказали в пресс-службе администрации города. Данный объем на 414 тысяч квадратных метров меньше, чем планируется возвести в 2009 году. Квартиры в таких домах предоставят очередникам, молодым семьям, переселенцам из сносимых пятиэтажек и ветхих домов. Возведение жилья будет осуществляться за счет бюджета города. В пресс-службе подчеркнули, что одна из самых крупных инвестиционных площадок по строительству жилья в Москве – территория завода «Серп и Молот», где под строительство жилых зданий планируется отдать 390 из 520 гектаров. В общей сложности здесь планируется возвести 5 миллионов квадратных метров жилья. http://home.domania.ru/news/2009-03-26#comments Москва социальное жилье строительство Thu, 26 Mar 2009 09:43:10 +0300 OArtiomenko 2984 at http://home.domania.ru В 2010 году в Москве построят 2 миллиона 129 тысяч квадратных метров жилья. Об этом нашему корреспонденту рассказали в пресс-службе администрации города. Данный объем на 414 тысяч квадратных метров меньше, чем планируется возвести в 2009 году. Квартиры в таких домах предоставят очередникам, молодым семьям, переселенцам из сносимых пятиэтажек и ветхих домов. Возведение жилья будет осуществляться за счет бюджета города. В пресс-службе подчеркнули, что одна из самых крупных инвестиционных площадок по строительству жилья в Москве – территория завода «Серп и Молот», где под строительство жилых зданий планируется отдать 390 из 520 гектаров. В общей сложности здесь планируется возвести 5 миллионов квадратных метров жилья.