http://home.domania.ru/taxonomy/term/918/feed Это статьи.. ru http://home.domania.ru/taxonomy/term/918/feed http://home.domania.ru/themes/domania/logo.png http://home.domania.ru/news/2011-11-30-1 Среднерыночная стоимость одного квадратного метра в Москве в первом квартале 2012 года может составить 81,4 тысячи рублей, следует из законопроекта, опубликованного на сайте Министерства регионального развития. При этом в конце 2011 года один московский метр оценивается Минрегионом в 77,5 тысячи рублей. Среднерыночная стоимость жилья в Московской области, как рассчитывают авторы законопроекта, в начале следующего года может составить 44,2 тысячи за квадратный метр. Примерно такая же цена определена и за квадратный метр в квартирах Санкт-Петербурга - 44,85 тысячи рублей. В среднем в конце 2011 года, согласно документу, стоимость "квадрата" была установлена в размере 30 тысяч рублей. В 2012 году планируется, что цена возрастет до 31,3 тысячи рублей. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2011-11-30-1#comments законопроект Москва стоимость квадратного метра Wed, 30 Nov 2011 13:43:19 +0300 manageinfo 15872 at http://home.domania.ru Среднерыночная стоимость одного квадратного метра в Москве в первом квартале 2012 года может составить 81,4 тысячи рублей, следует из законопроекта, опубликованного на сайте Министерства регионального развития. При этом в конце 2011 года один московский метр оценивается Минрегионом в 77,5 тысячи рублей. Среднерыночная стоимость жилья в Московской области, как рассчитывают авторы законопроекта, в начале следующего года может составить 44,2 тысячи за квадратный метр. Примерно такая же цена определена и за квадратный метр в квартирах Санкт-Петербурга - 44,85 тысячи рублей. В среднем в конце 2011 года, согласно документу, стоимость "квадрата" была установлена в размере 30 тысяч рублей. В 2012 году планируется, что цена возрастет до 31,3 тысячи рублей. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2011-07-01 Средняя стоимость квадратного метра в первой сотне наиболее дорогих квартир в Москве, выставленных на продажу, достигла 38 тысяч долларов, сообщается в отчете компании IntermarkSavills. Эксперты отмечают, что средняя стоимость элитного метра по итогам второго квартала 2011 года выросла по сравнению с первым кварталом 2011 года на 1,1%, а по сравнению с четвертым кварталом 2010 года - на 2,8%. "Максимальная цена одного квадратного метра московской квартиры из сотни самых дорогих составляет порядка 60 тысяч долларов, а минимальная - около 30 тысяч долларов", - сообщается в исследовании. Из материалов следует, что средняя стоимость элитной квартиры из Тор-100 составляет 9,8 миллиона долларов, а стоимость самого дорогого предложения (без учета особняков) - 29 миллионов долларов. Более 50% объектов из первой сотни расположены в районе Остоженки, а на Арбат и Патриаршие Пруды приходятся 12% и 10% соответственно, отмечается в отчете. В исследовании сообщается, что средняя площадь квартир из первой сотни составляет 256 квадратных метров. Квартира с самой высокой ценой за квадратный метр расположена в доме по адресу - Романов переулок, дом 5, а ее высокая стоимость обусловлена тем, что квартира выставлена на продажу вместе с антикварной мебелью и произведениями искусства, в том числе с картинами известных художников, отмечают эксперты. В первую сотню самых дорогих квартир, выставленных на продажу в Москве, вошли 12 квартир в проектах компании "Баркли", 10 квартир от RGI International и 8 квартир от компании "Дон-Строй Инвест". Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2011-07-01#comments Москва покупка жилья стоимость квадратного метра элитная недвижимость Fri, 01 Jul 2011 12:55:31 +0400 manageinfo 13669 at http://home.domania.ru Средняя стоимость квадратного метра в первой сотне наиболее дорогих квартир в Москве, выставленных на продажу, достигла 38 тысяч долларов, сообщается в отчете компании IntermarkSavills. Эксперты отмечают, что средняя стоимость элитного метра по итогам второго квартала 2011 года выросла по сравнению с первым кварталом 2011 года на 1,1%, а по сравнению с четвертым кварталом 2010 года - на 2,8%. "Максимальная цена одного квадратного метра московской квартиры из сотни самых дорогих составляет порядка 60 тысяч долларов, а минимальная - около 30 тысяч долларов", - сообщается в исследовании. Из материалов следует, что средняя стоимость элитной квартиры из Тор-100 составляет 9,8 миллиона долларов, а стоимость самого дорогого предложения (без учета особняков) - 29 миллионов долларов. Более 50% объектов из первой сотни расположены в районе Остоженки, а на Арбат и Патриаршие Пруды приходятся 12% и 10% соответственно, отмечается в отчете. В исследовании сообщается, что средняя площадь квартир из первой сотни составляет 256 квадратных метров. Квартира с самой высокой ценой за квадратный метр расположена в доме по адресу - Романов переулок, дом 5, а ее высокая стоимость обусловлена тем, что квартира выставлена на продажу вместе с антикварной мебелью и произведениями искусства, в том числе с картинами известных художников, отмечают эксперты. В первую сотню самых дорогих квартир, выставленных на продажу в Москве, вошли 12 квартир в проектах компании "Баркли", 10 квартир от RGI International и 8 квартир от компании "Дон-Строй Инвест". Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2011-06-14 По данным компании «Миэль-Брокеридж», доля однокомнатных квартир составляет около 19,4% от общего объема предложения вторичного жилья в Москве. Стоимость столичных «однушек» колеблется от 3,6 млн руб. до 29,2 млн руб. Общая площадь квартиры может составлять от 17 до 101 кв. м. Максимальное количество однокомнатных квартир представлено в Южном административном округе (ЮАО) – 12,3%. Минимальное – в Северо-Западном округе, где находится не более 6,8%, и Центральном АО (8,1% от общего объема предложения). В остальных административных округах предложение таких объектов распределено достаточно равномерно – от 9,7% до 11,9%. Ценовой диапазон однокомнатных квартир на регулярном рынке столицы в базе предложений «МИЭЛЬ-Брокеридж» колеблется от 3,6 до 29,2 млн руб. К примеру, самую дешевую «однушку» можно приобрести за 3,6 млн руб. в районе Косино-Ухтомский в панельном пятиэтажном доме, общей площадью 32,2 кв. м, с кухней 5,2 кв. м. Самая дорогая однокомнатная квартира предлагается за 29,2 млн руб. в районе Сретенского бульвара, в малоэтажном жилом комплексе. Общая площадь квартиры свободной планировки – 101 кв. м. При этом, по сравнению с 2010 годом стоимость самой недорогой однокомнатной квартиры не изменилась, а цена самой дорогой возросла на 11,2 млн руб. В прошлом году самая высокобюджетная квартира оценивалась в 18 млн руб. Это был объект общей площадью 68,7 кв. м в новом монолитном доме в районе станции метро «Аэропорт». Разница в минимальной и максимальной площади московских «однушек» составляет более 84 кв. м. Так, в базе «МИЭЛЬ-Брокеридж» самая маленькая однокомнатная квартира регулярного рынка Москвы имеет площадь 17 кв. м. Она находится в районе Хорошово-Мневники, в пятиэтажном кирпичном доме и стоит 4,3 млн руб. Площадь самой просторной однокомнатной квартиры составляет 101 кв.м. Это все тот же объект на Сретенском бульваре. По типу дома наибольшее количество однокомнатных квартир предлагается в панельных домах – 65,4%, наименьшее – в монолитных (13%), в кирпичных домах находится 21,6% от всех «однушек». Такое же соотношение отмечалось и в 2010 году. Источник: IRN.ru   http://home.domania.ru/news/2011-06-14#comments вторичный рынок Москва однокомнатная квартира покупка жилья стоимость квадратного метра Tue, 14 Jun 2011 14:14:35 +0400 manageinfo 13479 at http://home.domania.ru По данным компании «Миэль-Брокеридж», доля однокомнатных квартир составляет около 19,4% от общего объема предложения вторичного жилья в Москве. Стоимость столичных «однушек» колеблется от 3,6 млн руб. до 29,2 млн руб. Общая площадь квартиры может составлять от 17 до 101 кв. м. Максимальное количество однокомнатных квартир представлено в Южном административном округе (ЮАО) – 12,3%. Минимальное – в Северо-Западном округе, где находится не более 6,8%, и Центральном АО (8,1% от общего объема предложения). В остальных административных округах предложение таких объектов распределено достаточно равномерно – от 9,7% до 11,9%. Ценовой диапазон однокомнатных квартир на регулярном рынке столицы в базе предложений «МИЭЛЬ-Брокеридж» колеблется от 3,6 до 29,2 млн руб. К примеру, самую дешевую «однушку» можно приобрести за 3,6 млн руб. в районе Косино-Ухтомский в панельном пятиэтажном доме, общей площадью 32,2 кв. м, с кухней 5,2 кв. м. Самая дорогая однокомнатная квартира предлагается за 29,2 млн руб. в районе Сретенского бульвара, в малоэтажном жилом комплексе. Общая площадь квартиры свободной планировки – 101 кв. м. При этом, по сравнению с 2010 годом стоимость самой недорогой однокомнатной квартиры не изменилась, а цена самой дорогой возросла на 11,2 млн руб. В прошлом году самая высокобюджетная квартира оценивалась в 18 млн руб. Это был объект общей площадью 68,7 кв. м в новом монолитном доме в районе станции метро «Аэропорт». Разница в минимальной и максимальной площади московских «однушек» составляет более 84 кв. м. Так, в базе «МИЭЛЬ-Брокеридж» самая маленькая однокомнатная квартира регулярного рынка Москвы имеет площадь 17 кв. м. Она находится в районе Хорошово-Мневники, в пятиэтажном кирпичном доме и стоит 4,3 млн руб. Площадь самой просторной однокомнатной квартиры составляет 101 кв.м. Это все тот же объект на Сретенском бульваре. По типу дома наибольшее количество однокомнатных квартир предлагается в панельных домах – 65,4%, наименьшее – в монолитных (13%), в кирпичных домах находится 21,6% от всех «однушек». Такое же соотношение отмечалось и в 2010 году. Источник: IRN.ru   http://home.domania.ru/news/2011-03-22-3 Москва заняла в марте 2011 года третье место в мире по ценам на элитное жилье, уступив первенство лишь Лондону и Монако, сообщается в пресс-релизе компании Chesterton. По данным компании, средняя стоимость квадратного метра элитного жилья на вторичном рынке составила в Москве 26,5 тысячи долларов, в Лондоне - 29,5 тысячи долларов, а в Монако - 54 тысячи долларов. "Стоимость элитного жилого метра в Гонконге составила 24,5 тысячи долларов, в Нью-Йорке - 21,7 тысячи долларов, а в Сингапуре - 20,3 тысячи долларов", - приводятся в пресс-релизе слова специалистов компании Chesterton. Анализ, проведенный экспертами компании Chesterton, показал, что количество элитных объектов жилья, выставленных на продажу в Лондоне, в 5-7 раз превышает аналогичный показатель в Москве. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2011-03-22-3#comments Москва рейтинг стоимость квадратного метра элитное жилье Tue, 22 Mar 2011 15:50:04 +0300 manageinfo 10641 at http://home.domania.ru Москва заняла в марте 2011 года третье место в мире по ценам на элитное жилье, уступив первенство лишь Лондону и Монако, сообщается в пресс-релизе компании Chesterton. По данным компании, средняя стоимость квадратного метра элитного жилья на вторичном рынке составила в Москве 26,5 тысячи долларов, в Лондоне - 29,5 тысячи долларов, а в Монако - 54 тысячи долларов. "Стоимость элитного жилого метра в Гонконге составила 24,5 тысячи долларов, в Нью-Йорке - 21,7 тысячи долларов, а в Сингапуре - 20,3 тысячи долларов", - приводятся в пресс-релизе слова специалистов компании Chesterton. Анализ, проведенный экспертами компании Chesterton, показал, что количество элитных объектов жилья, выставленных на продажу в Лондоне, в 5-7 раз превышает аналогичный показатель в Москве. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2010-12-14 Квартиры в новостройках Москвы подорожали за 11 месяцев 2010 года в рублях на 13,2%, а в долларах - на 9,6%, говорится в исследовании информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест". При этом, отмечается в нем, стоимость квадратного метра столичного жилья увеличивалась в первой половине текущего года, а с осени начала понижаться. В ноябре она практически не изменилась (снижение составило 0,6%), и квадратный метр стал стоить в среднем 6,577 тысячи долларов или 203,899 тысячи рублей. "В целом текущий год для рынка недвижимости был стабильным. Существенные ценовые колебания в рублях наблюдались лишь в феврале, когда цены выросли за месяц на 10%, и в июле - на 3 %", - подчеркивается в докладе. Также в нем обращается внимание, что объем новостроек на рынке столицы сократился в этом году на 60,5%. "Наибольшее снижение наблюдалось в третьем квартале текущего года, когда объем новостроек, относительно второго квартала, сократился в два раза. Количество реализуемых объектов снижается за счет ухода с рынка новостроек, прошедших процедуру ввода в эксплуатацию", - поясняется в отчете. В нем добавляется, что в зависимости от административного округа количество новостроек, находящихся в реализации, различно. Наибольший показатель в 32% зафиксирован в центральном округе, поскольку срок реализации объектов элитного жилья, строящегося там, более длительный. Также велика эта доля в юго-западном и восточном округах - по 14,6%. Меньше всего новостроек сосредоточено на юго-востоке Москвы - 3,9%. В то же время, указывается в аналитическом отчете, число квартир в продаже повысилось с января этого года на 31,2%. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2010-12-14#comments исследование Москва рост цен стоимость квадратного метра Tue, 14 Dec 2010 10:41:46 +0300 manageinfo 7653 at http://home.domania.ru Квартиры в новостройках Москвы подорожали за 11 месяцев 2010 года в рублях на 13,2%, а в долларах - на 9,6%, говорится в исследовании информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест". При этом, отмечается в нем, стоимость квадратного метра столичного жилья увеличивалась в первой половине текущего года, а с осени начала понижаться. В ноябре она практически не изменилась (снижение составило 0,6%), и квадратный метр стал стоить в среднем 6,577 тысячи долларов или 203,899 тысячи рублей. "В целом текущий год для рынка недвижимости был стабильным. Существенные ценовые колебания в рублях наблюдались лишь в феврале, когда цены выросли за месяц на 10%, и в июле - на 3 %", - подчеркивается в докладе. Также в нем обращается внимание, что объем новостроек на рынке столицы сократился в этом году на 60,5%. "Наибольшее снижение наблюдалось в третьем квартале текущего года, когда объем новостроек, относительно второго квартала, сократился в два раза. Количество реализуемых объектов снижается за счет ухода с рынка новостроек, прошедших процедуру ввода в эксплуатацию", - поясняется в отчете. В нем добавляется, что в зависимости от административного округа количество новостроек, находящихся в реализации, различно. Наибольший показатель в 32% зафиксирован в центральном округе, поскольку срок реализации объектов элитного жилья, строящегося там, более длительный. Также велика эта доля в юго-западном и восточном округах - по 14,6%. Меньше всего новостроек сосредоточено на юго-востоке Москвы - 3,9%. В то же время, указывается в аналитическом отчете, число квартир в продаже повысилось с января этого года на 31,2%. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2010-12-08 Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы выросла в ноябре на 0,4% - до 168,437 тысячи рублей, при этом средняя цена квартиры снизилась на 0,1%, таким образом, в столице стали преобладать более дешевые квартиры, говорится в материалах федерального портала "Мир квартир". "Однако это вовсе не означает долгожданного многими покупателями падения цен. Гораздо более вероятно, что наиболее интересные варианты были распроданы в октябре, а к ноябрю в продаже остались квартиры меньшей площади, худшего качества или расположенные в отдаленных районах", - поясняют эксперты. По их данным, средняя цена квартиры в столице по итогам прошлого месяца составила 12,601 миллиона рублей. При этом, указывается в исследовании, более всего подешевели трехкомнатные (на 3,8%) и однокомнатные квартиры площадью до 32 квадратных метров (на 3,1%). Обычные "однушки" и "двушки" тоже дешевели - на 2% и 2,7% соответственно. Таким образом, средняя трехкомнатная квартира обошлась покупателю в 14,35 миллиона рублей, что на 564,581 тысячи рублей меньше, чем в октябре. Среднестатистическую "однушку" можно было купить за 4,847 миллиона рублей, сэкономив 156,567 тысячи рублей. А приобрести "двушку" в ноябре можно было дешевле на 252,144 тысячи рублей - за 9,119 миллиона рублей. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2010-12-08#comments вторичный рынок дешевая квартира Москва стоимость квадратного метра Wed, 08 Dec 2010 11:10:57 +0300 manageinfo 7622 at http://home.domania.ru Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы выросла в ноябре на 0,4% - до 168,437 тысячи рублей, при этом средняя цена квартиры снизилась на 0,1%, таким образом, в столице стали преобладать более дешевые квартиры, говорится в материалах федерального портала "Мир квартир". "Однако это вовсе не означает долгожданного многими покупателями падения цен. Гораздо более вероятно, что наиболее интересные варианты были распроданы в октябре, а к ноябрю в продаже остались квартиры меньшей площади, худшего качества или расположенные в отдаленных районах", - поясняют эксперты. По их данным, средняя цена квартиры в столице по итогам прошлого месяца составила 12,601 миллиона рублей. При этом, указывается в исследовании, более всего подешевели трехкомнатные (на 3,8%) и однокомнатные квартиры площадью до 32 квадратных метров (на 3,1%). Обычные "однушки" и "двушки" тоже дешевели - на 2% и 2,7% соответственно. Таким образом, средняя трехкомнатная квартира обошлась покупателю в 14,35 миллиона рублей, что на 564,581 тысячи рублей меньше, чем в октябре. Среднестатистическую "однушку" можно было купить за 4,847 миллиона рублей, сэкономив 156,567 тысячи рублей. А приобрести "двушку" в ноябре можно было дешевле на 252,144 тысячи рублей - за 9,119 миллиона рублей. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2010-12-03-2 Число квартир на рынке вторичного жилья Москвы в ноябре, по сравнению с октябрем, увеличилось на 3% - до 37 тысяч квартир, свидетельствуют данные компании "НДВ-Недвижимость". Из них также следует, что, по сравнению с ноябрем 2009 года, предложение квартир выросло на 19%. По-прежнему основная доля предложения приходится на ценовые сегменты, сосредоточенные в диапазоне от 100 до 200 тысяч рублей за квадратный метр, отмечают аналитики. Они добавляют, что в структуре обращений по рынку вторичного жилья Москвы в ноябре наибольшая доля обращений приходилась традиционно на альтернативные сделки - 49%, что на 8% больше относительно октября. "Число обращений по покупке в ноябре претерпело сокращение и составило 21%, против 26% в октябре. Доля обращений по продаже претерпела также изменение в сторону сокращения. Так доля данного типа услуг в ноябре составляла 30%, что на 3% меньше относительно предыдущего месяца", - уточняется в материалах компании. В них также сообщается, что в ноябре стоимость квадратного метра в рублевом эквиваленте составляла 157,5 тысячи, а в долларовом - 5,146 тысячи. "В ноябре 2010 года относительно аналогичного периода прошлого года стоимость квадратного метра в рублях увеличилась на 8,8%, в то время как в долларах на 2,7%", - отмечают эксперты. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2010-12-03-2#comments вторичный рынок Москва рост предложения рынок недвижимости стоимость квадратного метра Fri, 03 Dec 2010 14:41:21 +0300 manageinfo 7599 at http://home.domania.ru Число квартир на рынке вторичного жилья Москвы в ноябре, по сравнению с октябрем, увеличилось на 3% - до 37 тысяч квартир, свидетельствуют данные компании "НДВ-Недвижимость". Из них также следует, что, по сравнению с ноябрем 2009 года, предложение квартир выросло на 19%. По-прежнему основная доля предложения приходится на ценовые сегменты, сосредоточенные в диапазоне от 100 до 200 тысяч рублей за квадратный метр, отмечают аналитики. Они добавляют, что в структуре обращений по рынку вторичного жилья Москвы в ноябре наибольшая доля обращений приходилась традиционно на альтернативные сделки - 49%, что на 8% больше относительно октября. "Число обращений по покупке в ноябре претерпело сокращение и составило 21%, против 26% в октябре. Доля обращений по продаже претерпела также изменение в сторону сокращения. Так доля данного типа услуг в ноябре составляла 30%, что на 3% меньше относительно предыдущего месяца", - уточняется в материалах компании. В них также сообщается, что в ноябре стоимость квадратного метра в рублевом эквиваленте составляла 157,5 тысячи, а в долларовом - 5,146 тысячи. "В ноябре 2010 года относительно аналогичного периода прошлого года стоимость квадратного метра в рублях увеличилась на 8,8%, в то время как в долларах на 2,7%", - отмечают эксперты. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2010-10-05-1 Сентябрьское увеличение средней стоимости вторичного жилья в Москве не превысило 1,5%, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость". При этом, уточняется в нем, стоимость квадратного метра в долларах опустилась в сентябре на 0,2%. По итогам первого осеннего месяца средняя цена квадратного метра составила в столице 191,7 тысячи рублей или 6,2 тысячи долларов. "В настоящее время стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья сопоставима с июлем 2008 года, когда приобрести квартиру на вторичном рынке жилья можно было по цене 190,7 тысячи рублей за квадратный метр", - приводится сравнение в отчете. Как указывается в нем, рост цен на вторичное жилье был зафиксирован во всех сегментах столичного рынка. Рублевая стоимость качественных недорогих квартир увеличилась на 1,2% - до 153,6 тысячи рублей или 5 тысяч долларов. Жилье бизнес-класса подорожало в рублях на 0,8% -до 209,9 тысячи рублей за квадратный метр (6,8 тысячи долларов за квадратный метр). "Рынок вторичного жилья пока остается стабильным. Уверен, в ближайшие месяцы такая ситуация сохранится. По нашим оценкам, максимальный рост стоимости квадратного метра к концу декабря вряд ли превысит 5%", - приводятся в материалах слова руководителя аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрия Таганова. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2010-10-05-1#comments вторичное жилье Москва рост цен стоимость квадратного метра Tue, 05 Oct 2010 12:04:04 +0400 manageinfo 7226 at http://home.domania.ru Сентябрьское увеличение средней стоимости вторичного жилья в Москве не превысило 1,5%, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость". При этом, уточняется в нем, стоимость квадратного метра в долларах опустилась в сентябре на 0,2%. По итогам первого осеннего месяца средняя цена квадратного метра составила в столице 191,7 тысячи рублей или 6,2 тысячи долларов. "В настоящее время стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья сопоставима с июлем 2008 года, когда приобрести квартиру на вторичном рынке жилья можно было по цене 190,7 тысячи рублей за квадратный метр", - приводится сравнение в отчете. Как указывается в нем, рост цен на вторичное жилье был зафиксирован во всех сегментах столичного рынка. Рублевая стоимость качественных недорогих квартир увеличилась на 1,2% - до 153,6 тысячи рублей или 5 тысяч долларов. Жилье бизнес-класса подорожало в рублях на 0,8% -до 209,9 тысячи рублей за квадратный метр (6,8 тысячи долларов за квадратный метр). "Рынок вторичного жилья пока остается стабильным. Уверен, в ближайшие месяцы такая ситуация сохранится. По нашим оценкам, максимальный рост стоимости квадратного метра к концу декабря вряд ли превысит 5%", - приводятся в материалах слова руководителя аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрия Таганова. Источник: РИА "Новости" http://home.domania.ru/news/2010-06-22-2 Объем предложения объектов производственно-складского назначения в мае по общей площади снизился на семь процентов, а по количеству вырос на 10 процентов и составил 91 объект общей площадью 486 тысяч квадратных метров. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе консалтинговой компании RRG. Эксперты отмечают, что производственно-складские объекты – единственный вид коммерческой недвижимости, объем предложения которого по общей площади снизился по сравнению с маем 2009 года. Из этого следует, что такие помещения в текущей ситуации довольно востребованы, одним из объяснений чего может являться их тесная связь с рынком торговых помещений, влияние кризиса на который, как нами отмечалось ранее, было минимальным. Средневзвешенная цена производственно-складских помещений в мае повысилась на шесть процентов до 1 тысячи 631 доллара за квадратный метр. Цена по объектам, продолжившим экспонирование, в мае осталась на уровне апреля. Прирост же произошел отчасти из-за ухода с рынка в апреле дешевых объектов. Объем предложения объектов свободного назначения в мае по общей площади снизился на 18 процентов, а по количеству – на 10 процентов и составил 242 объекта общей площадью 188 тысяч квадратных метров. Специалисты уточняют, что по сравнению с показателем годовой давности, рост объема предложения помещений свободного назначения среди других видов недвижимости является максимальным, что говорит о том, что инвестиционная привлекательность таких помещений с учетом отсутствия четкой концепции их использования в целом невысока. Средневзвешенная цена по помещениям свободного назначения повысилась на семь процентов и составила 4 тысячи 250 долларов за квадратный метр. Такой высокий рост можно объяснить, в частности, снятием в мае с экспозиций сразу нескольких крупных объектов. http://home.domania.ru/news/2010-06-22-2#comments Москва продажа склады стоимость квадратного метра Tue, 22 Jun 2010 10:46:57 +0400 OArtiomenko 6533 at http://home.domania.ru Объем предложения объектов производственно-складского назначения в мае по общей площади снизился на семь процентов, а по количеству вырос на 10 процентов и составил 91 объект общей площадью 486 тысяч квадратных метров. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе консалтинговой компании RRG. Эксперты отмечают, что производственно-складские объекты – единственный вид коммерческой недвижимости, объем предложения которого по общей площади снизился по сравнению с маем 2009 года. Из этого следует, что такие помещения в текущей ситуации довольно востребованы, одним из объяснений чего может являться их тесная связь с рынком торговых помещений, влияние кризиса на который, как нами отмечалось ранее, было минимальным. Средневзвешенная цена производственно-складских помещений в мае повысилась на шесть процентов до 1 тысячи 631 доллара за квадратный метр. Цена по объектам, продолжившим экспонирование, в мае осталась на уровне апреля. Прирост же произошел отчасти из-за ухода с рынка в апреле дешевых объектов. Объем предложения объектов свободного назначения в мае по общей площади снизился на 18 процентов, а по количеству – на 10 процентов и составил 242 объекта общей площадью 188 тысяч квадратных метров. Специалисты уточняют, что по сравнению с показателем годовой давности, рост объема предложения помещений свободного назначения среди других видов недвижимости является максимальным, что говорит о том, что инвестиционная привлекательность таких помещений с учетом отсутствия четкой концепции их использования в целом невысока. Средневзвешенная цена по помещениям свободного назначения повысилась на семь процентов и составила 4 тысячи 250 долларов за квадратный метр. Такой высокий рост можно объяснить, в частности, снятием в мае с экспозиций сразу нескольких крупных объектов. http://home.domania.ru/news/2010-06-22-1 В Москве объем предложений офисов в мае снизился на два процента по общей площади и на пять процентов по количеству. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе консалтинговой компании RRG. Изменение объема предложения остается незначительным, и, как нами уже указывалось ранее, такая ситуация, вероятнее всего, сохранится предположительно минимум до осени этого года. Всего в мае объем предложения составил 570 объектов общей площадью 1 миллион 521 тысяча квадратных метров и общей стоимостью 6 миллиардов 630 миллионов долларов, из которых 190 объектов располагаются внутри Садового Кольца и 380 объектов – за его пределами. Эксперты отмечают, что, несмотря на то, что и в центре, и в периферийной части города объем предложения в офисном сегменте вот уже третий месяц несколько снижается, говорить о серьезном росте спроса преждевременно. Так, превышение объема предложения по офисам внутри Садового Кольца выше уровня годичной давности на 40 процентов. При этом определенный оптимизм на офисном рынке внутри Садового Кольца присутствует. Так, в марте и апреле средневзвешенная цена предложения росла на один и два процента соответственно, в мае этот рост составил уже три процента. По данным компании в основном этот рост произошел за счет появления в мае дорогих и крупных объектов. «Конечно, говорить о росте рынка пока не приходится, но факт стабилизации в «центровом» офисном сегменте уже можно зафиксировать», - говорит генеральный директор RRG Денис Колокольников. При этом специалисты компании обращают внимание на то, что за пределами Садового Кольца – напротив – всю весну цены продолжали незначительно снижаться. В мае средневзвешенная цена по офисным объектам за пределами Садового Кольца снизилась на три процента до 3 тысяч 438 долларов за квадратный метр, что отчасти было обусловлено вновь появлением дешевого крупного имущественного комплекса, который уже неоднократно выставлялся на продажу ранее. По словам Колокольникова, в начале кризиса наблюдался явный отток интереса арендаторов офисов из центра в более отдаленные районы. Однако уже в 2009 году цены в центральной части опустились гораздо существеннее, чем за пределами Садового Кольца, и интерес к качественным «центровым» БЦ снова вырос. Таким образом, несмотря на общие проблемы с ликвидностью в этом сегменте, рынок в центре стабилизировался несколько раньше, чем вне Садового Кольца, - заключил эксперт. http://home.domania.ru/news/2010-06-22-1#comments Москва офисы продажа стоимость квадратного метра Tue, 22 Jun 2010 10:24:29 +0400 OArtiomenko 6532 at http://home.domania.ru В Москве объем предложений офисов в мае снизился на два процента по общей площади и на пять процентов по количеству. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе консалтинговой компании RRG. Изменение объема предложения остается незначительным, и, как нами уже указывалось ранее, такая ситуация, вероятнее всего, сохранится предположительно минимум до осени этого года. Всего в мае объем предложения составил 570 объектов общей площадью 1 миллион 521 тысяча квадратных метров и общей стоимостью 6 миллиардов 630 миллионов долларов, из которых 190 объектов располагаются внутри Садового Кольца и 380 объектов – за его пределами. Эксперты отмечают, что, несмотря на то, что и в центре, и в периферийной части города объем предложения в офисном сегменте вот уже третий месяц несколько снижается, говорить о серьезном росте спроса преждевременно. Так, превышение объема предложения по офисам внутри Садового Кольца выше уровня годичной давности на 40 процентов. При этом определенный оптимизм на офисном рынке внутри Садового Кольца присутствует. Так, в марте и апреле средневзвешенная цена предложения росла на один и два процента соответственно, в мае этот рост составил уже три процента. По данным компании в основном этот рост произошел за счет появления в мае дорогих и крупных объектов. «Конечно, говорить о росте рынка пока не приходится, но факт стабилизации в «центровом» офисном сегменте уже можно зафиксировать», - говорит генеральный директор RRG Денис Колокольников. При этом специалисты компании обращают внимание на то, что за пределами Садового Кольца – напротив – всю весну цены продолжали незначительно снижаться. В мае средневзвешенная цена по офисным объектам за пределами Садового Кольца снизилась на три процента до 3 тысяч 438 долларов за квадратный метр, что отчасти было обусловлено вновь появлением дешевого крупного имущественного комплекса, который уже неоднократно выставлялся на продажу ранее. По словам Колокольникова, в начале кризиса наблюдался явный отток интереса арендаторов офисов из центра в более отдаленные районы. Однако уже в 2009 году цены в центральной части опустились гораздо существеннее, чем за пределами Садового Кольца, и интерес к качественным «центровым» БЦ снова вырос. Таким образом, несмотря на общие проблемы с ликвидностью в этом сегменте, рынок в центре стабилизировался несколько раньше, чем вне Садового Кольца, - заключил эксперт.