Темы недели

Ипотечная система в России получила еще один толчок к развитию. На сей раз ставку планируется сделать на кредитование новостроек. До кризиса данное направление практически не развивалось, и получится ли это сейчас - судить трудно, эффективность ипотеки в России пока никто не доказал. Однако правительство сказало «надо».

Похоже, в ближайшее время слово «речник» может наполниться новым смыслом и превратиться в понятие нарицательное. История с одноименным поселком уже почти месяц будоражит умы столичных жителей. Самое простое объяснение этому: ситуация в «Речнике» отражает противостояние между двумя ветвями власти – московской и федеральной.

С начала кризиса наблюдатели ведут счет проектам, которые не удалось реализовать за частный счет. Однако кризис и ударил и по государственным планам. К примеру, в Петербурге так и не появится (во всяком случае в ближайшее время) новый стадион для ФК «Зенит». А ведь под него пришлось снести объект культурного наследия.

После того как кризис и разногласия с мэрской командой смели кандидатуру Шалвы Чигиринского с места главного инвестора проекта «Зарядье», процесс встал – и, казалось, надолго. Однако столичные власти все-таки планируют что-то строить на самой престижной площадке Москвы. Правда, пока неясно - на чьи деньги, когда и что именно.

У главы «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова отношения со столичными властями особые. Как миллиардеру из Дагестана удалось стать своим в сложившейся «московской системе» - никто не знает, но дивиденды налицо. Хотя бизнесмен не смог получить под свой контроль все отели столицы, ему удалось завладеть пакетом акций гостиницы «Москва».

Накануне Нового года и Рождества московские власти решили сделать жителям столицы подарок: в городе так и не был принят проект Генплана, который в спешке разрабатывался и странным образом одобрялся в районных управах в уходящем году.

: Если раньше в поисках лучшей доли люди ехали в основном в Москву – поближе к точке пересечения финансовых потоков, то в последе время на отечественном рынке недвижимости резко выросло количество межрегиональных сделок. То есть граждане начинают перемещаться по стране. А внутренняя миграция - залог развития любого государства

Самый грандиозный отечественный девелоперский проект последних лет отныне таковым не является. На маркетинговых задумках, грандиозных планах и даже привычной эмблеме Mirax Group поставлен крест. В последнем пресс-релизе корпорации сказано, что высота башни «Восток» комплекса «Федерация» будет уменьшена с 94 до 64 этажей.

Как показала история с ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино», система реализации девелоперских проектов у нас по-прежнему работает шиворот-навыворот. Ключевым звеном процесса остается чиновник, который волен делать что вздумается, невзирая ни на чьи интересы, кроме своих собственных. В такой ситуации и на таком рынке возможно все.

Большинство собственников жилья в России до сих пор не решили, кто займется управлением их могоквартирными домами - специализированные компании или ДЕЗы. А между тем объем данного рынка оценивается в 1,2 трлн руб. ежегодно. Чтобы сделать его прозрачным, намечено объединить управляющие компании в саморегулируемые организации.